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使用市场法评估机器设备,对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的是( )。
使用市场法评估机器设备,对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的是( )。
admin
2011-01-25
42
问题
使用市场法评估机器设备,对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的是( )。
选项
A、直接比较法
B、因素调整法
C、成本比率调整法
D、综合估价法
答案
A
解析
直接比较法相对比较简单,但是它对市场的反映最为客观,能最精确地反映设备的市场价值。使用直接比较法的前提是评估时象与市场参照物基本相同,需要调整的项目较少,差异不大,并且差异对价值的影响可以直接确定。如果差异较大,则无法使用直接比较法。
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