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  3. 根据《物权法》的规定，下列权利中，应当办理登记方能成立的是( )。

根据《物权法》的规定，下列权利中，应当办理登记方能成立的是( )。

admin2016-12-09  46
问题 根据《物权法》的规定，下列权利中，应当办理登记方能成立的是(    )。
选项 A、国家所有权
B、抵押权
C、宅基地使用权
D、建设用地使用权
答案D
解析 根据《物权法》第9条第2款的规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。故A项错误。《物权法》第188条前部规定：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。”故B项错误。《物权法》规定宅基地使用权不需要经过登记即可成立，故C项错误。根据《物权法》第139条的规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。故正确选项为D。
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