甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2012年度发生的有关交易或事项如下： (1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁

admin2015-11-04 46

问题甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2012年度发生的有关交易或事项如下：
(1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9 000万元，未计提跌价准备，公允价值为10 000万元。该出租商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
(2)1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用
根据会计资料(1)，编制2012年相关会计分录。

选项

答案借：投资性房地产——商品房9 000 贷：开发产品9 000 借：其他业务成本(9 000／50×1 1／12)165 贷：投资性房地产累计折旧165

解析

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因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都应当进行减值测试。()

甲股份有限公司2008年度财务报告经董事会批准对外公布的日期为2009年3月30日，实际对外公布的日期为2009年4月3日。甲公司2009年1月1日至4月3日发生的下列事项中，应当作为资产负债表日后事项中的调整事项的有()。

下列各项中，应计入企业自行开发并依法申请取得无形资产入账价值的有()。

提出“人之记性，皆在脑中”的是

男，27岁，颈部痈，昨日出现寒战、高热，并在全身多处出现软组织深在脓肿，应考虑为

细菌性角膜炎中首选万古霉素的病原体有（）

胎儿在子宫内的姿势不正确的是(　　)

女性，17岁，1个月来常感口干，故大量饮用甜饮料，每日约2000—4000ml，尿量每日约3000—4000ml，夜尿明显增多，体重下降约3kg，1天前受凉后出现咽痛、发热、嗜睡。查体：皮肤弹性差，血压90／60mmHg，血糖23mmol／L，血CO2CP

依拍卖产生的原因不同，拍卖可以分为(　　　)。

()是指银行或其他金融机构作为债务人发行的借款凭证。

下列关于影响资本结构的因素说法中，不正确的是()。

设函数f(x)在(－∞,+∞)上有定义，在区间[0,2]上，f(x)=x(x2－4),若对任意的x都满足f(x)=kf(x+2),其中k为常数。问k为何值时，f(x)在x=0处可导。

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因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都应当进行减值测试。()

甲股份有限公司2008年度财务报告经董事会批准对外公布的日期为2009年3月30日，实际对外公布的日期为2009年4月3日。甲公司2009年1月1日至4月3日发生的下列事项中，应当作为资产负债表日后事项中的调整事项的有()。

下列各项中，应计入企业自行开发并依法申请取得无形资产入账价值的有()。

提出“人之记性，皆在脑中”的是

男，27岁，颈部痈，昨日出现寒战、高热，并在全身多处出现软组织深在脓肿，应考虑为

细菌性角膜炎中首选万古霉素的病原体有（）

胎儿在子宫内的姿势不正确的是( )

女性，17岁，1个月来常感口干，故大量饮用甜饮料，每日约2000—4000ml，尿量每日约3000—4000ml，夜尿明显增多，体重下降约3kg，1天前受凉后出现咽痛、发热、嗜睡。查体：皮肤弹性差，血压90／60mmHg，血糖23mmol／L，血CO2CP

依拍卖产生的原因不同，拍卖可以分为( )。

()是指银行或其他金融机构作为债务人发行的借款凭证。

下列关于影响资本结构的因素说法中，不正确的是()。

设函数f(x)在(－∞,+∞)上有定义，在区间[0,2]上，f(x)=x(x2－4),若对任意的x都满足f(x)=kf(x+2),其中k为常数。问k为何值时，f(x)在x=0处可导。

胎儿在子宫内的姿势不正确的是(　　)

依拍卖产生的原因不同，拍卖可以分为(　　　)。