甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2012年度发生的有关交易或事项如下： (1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁

admin2015-11-04 64

问题甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2012年度发生的有关交易或事项如下：
(1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9 000万元，未计提跌价准备，公允价值为10 000万元。该出租商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
(2)1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用
根据会计资料(1)，编制2012年相关会计分录。

选项

答案借：投资性房地产——商品房9 000 贷：开发产品9 000 借：其他业务成本(9 000／50×1 1／12)165 贷：投资性房地产累计折旧165

解析

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因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都应当进行减值测试。()

企业在资产负债表日只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。()

“交易性金融资产”科目的期末借方余额，反映企业持有的交易性金融资产的成本与市价孰低值。()

资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值，只要有一项低于资产的账面价值，就表明资产发生减值，计提减值准备。()

关于审计抽样特征，以下描述中，恰当的有()。

Ratherthanonacrowdedbus,healwaysprefersabicycle.

刘某，男，55岁。病史：7天前因饮食生冷而发呃逆，呃声沉缓而有力，因呃逆夜不能入睡，伴胸膈及胃脘不舒，喜进热食，口淡不渴，大便稀。舌质淡红，苔白，脉缓。关于干呕与呃逆，正确的是

呕吐大量隔夜食物可见于

某时间内某病病例数/同期平均人口数某时期某病死亡人数/同期患该病人数

属于限期手术的疾病是

在会计上,资产原值与累计折旧额的差被称()。

购材料的发票、支付房租收到的房租收据等，按其来源分属于()。

股东对企业经营管理的风险分析包括()。

他穿着一身浅灰色底子蓝色条纹的西装，打着一条玫瑰红的领带。

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“交易性金融资产”科目的期末借方余额，反映企业持有的交易性金融资产的成本与市价孰低值。()

资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值，只要有一项低于资产的账面价值，就表明资产发生减值，计提减值准备。()

关于审计抽样特征，以下描述中，恰当的有()。

Ratherthan______onacrowdedbus,healwaysprefers______abicycle.

刘某，男，55岁。病史：7天前因饮食生冷而发呃逆，呃声沉缓而有力，因呃逆夜不能入睡，伴胸膈及胃脘不舒，喜进热食，口淡不渴，大便稀。舌质淡红，苔白，脉缓。关于干呕与呃逆，正确的是

呕吐大量隔夜食物可见于

某时间内某病病例数/同期平均人口数某时期某病死亡人数/同期患该病人数

属于限期手术的疾病是

在会计上,资产原值与累计折旧额的差被称()。

购材料的发票、支付房租收到的房租收据等，按其来源分属于()。

股东对企业经营管理的风险分析包括()。

他穿着一身浅灰色底子蓝色条纹的西装，打着一条玫瑰红的领带。

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