2. 工程
  3. 背景材料： 桌市政工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月。施工合同规定如下： (1)开工前业主向施工单位支付合同价20％的预付款。 (2)业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10％的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5％，保留金到第

背景材料： 桌市政工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月。施工合同规定如下： (1)开工前业主向施工单位支付合同价20％的预付款。 (2)业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10％的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5％，保留金到第

admin2016-04-29  27
问题 背景材料：
桌市政工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月。施工合同规定如下：
(1)开工前业主向施工单位支付合同价20％的预付款。
(2)业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10％的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5％，保留金到第三个月月底全部扣完。
(3)预付款在最后两个月扣除，每月扣除50％。
(4)工程进度款按月结算，不考虑调价。
(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90％时，业主可按实际完成产值的8％扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还给施工单位。
经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如下表所示：

该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求：(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元；(2)因设备撤回基地发生的费用10万元；(3)人员遣返费用8万元。
问题：
合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理，业主应补偿多少万元?
选项
答案 (1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。 (2)施工设备迁移费补偿lO万元的要求不合理。 应补偿：(560－70－80－120)÷560×10=5．18(万元) (3)施工人员迁移费补偿8万元的要求不合理。 应补偿：(560－70－80－120)÷560×8=4．14(万元) 合计：50+5．18+4．14=59．32(万元)
解析
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