施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后,由于资金链断裂无力还款,在依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金,拍卖房产得款400万元,拍卖费用10万元,则施工企业欠银行的债务 ( )

admin2010-05-04  29

问题 施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后,由于资金链断裂无力还款,在依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金,拍卖房产得款400万元,拍卖费用10万元,则施工企业欠银行的债务    (    )

选项 A、全部消灭
B、还有100万元
C、还有150万元
D、还有180万元

答案D

解析 抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。主债权为50c万元,利息为20万元,违约金50万元,拍卖费用(实现债权的费用)为10万元,则总债务为500+20+50+10=580(万元),580—400=180(万元)。
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