赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为( )元。

admin2013-01-17 30

问题赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。
若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为( )元。

选项 A、172858
B、182786
C、192858
D、201006

答案D

解析本题考查等额还款抵押贷款中贷款余额的计算。其实质是贷款余额=第6年至第10年的年值，折现到第5年年末时的现值。可直接套用公式：
n=10×12=120m=5×12=60n—m=60
P_m=A(P／A，i，n—m)=3 886(P/A，0．5％，60)=201006

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借款融资方式的优点不包括()。

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NGN的主要业务目标有()。

根据《电信条例》，所有的国际通信业务，必须通过()进行。

出口信用保险的被保险人索赔，除了买方破产或无力偿付贷款原因外，对其他原因引起的损失，要在()再定损核赔。

关于保险中介的说法，正确的是()。

某房地产投资项日总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则该房地产项目的投资利润率为()。

下列各项中，不属于土地征用及迁移补偿费的是()。

光照强度是指__________上光通量大小。

预制混凝土梁(板)安装时，对孔道已压浆的预应力混凝土构件，其孔道水泥浆的强度不应低于设计要求。若无设计规定时，不得低于()。

甲公司2016年3月份A商品有关收、发、存情况如下：(1)3月1日结存300件，单位成本为2万元。(2)3月8日购入200件，单位成本为2．2万元。(3)3月10日发出400件。(4)3月20日购入300件，单位成本

物业服务合同应当采用下列形式()。

“让服务对象从事自己所担心害怕的事，从而使情绪、行为背后的非理性信念呈现出来”，这种技巧是(　　)。

教育史上最早出现的教学组织形式是()

农业在国民经济中的基础地位主要表现在()。

A、Notenoughmaintenance.B、Peopledidn’tcare.C、Alackofregulationsovervisitors.D、Badconstruction.C短文谈到，在林肯时期，白宫对外开放，各种

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