甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1．2”“绿地面积超过50％”。引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房后，购房者乙

admin2021-05-12 42

问题甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1．2”“绿地面积超过50％”。引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房后，购房者乙却发现小区的容积率超过2．0，绿地面积只有20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有( )。

选项 A、合同无效
B、乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C、乙有权请求甲公司承担违约责任
D、乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

答案B,C

解析选项A、B：开发商的行为构成欺诈，但未损害国家利害．该合同可撤销(而非直接无效)；选项C：开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的具体确定、对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的说明和允诺，视为要约，即使未订入合同，仍属于合同的组成部分，当事人违反这些内容的，应当承担违约责任；在本题中，撤销权人乙未行使撤销权，合同依然有效，可以请求甲公司承担违约责任；选项D：该情形未在可以请求出卖人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金的范围内。

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甲公司欲购乙公司生产的塔吊。因缺乏资金，遂由丙公司提供融资租赁。由于塔吊存在质量问题，吊装的物品坠落并砸伤行人丁，甲公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有()。

根据证券法律制度的规定，下列信息中，属于内幕信息的有()。

根据《中华人民共和国会计法》的规定,下列选项中,属于会计人员职权的有()。

甲作为出票人出具一张本票给乙，乙又将该票据背书转让给丙，丙又背书转让给丁。丁作为持票人未按规定期限向出票人提示本票，由此产生的后果有()。

境外投资企业汇回的外汇利润、对外贸易项下收回的外汇以及境外资产的外汇收入是资本项目外汇收入。()

转让旧房的，应按房屋的净值、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。()

Ihaveneverseenamorecaring,______groupofpeopleinmylife.

患者男，55岁，因慢性阻塞性肺病入院。患者近期表现为持续的体重下降，呼吸、进食时出现疲劳感。该患者最合适的护理诊断是

乙公司以国产牛肉为样品，伪称某国进口牛肉，与甲公司签订了买卖合同，后甲公司得知这一事实。此时恰逢某国流行疯牛病，某国进口牛肉滞销，国产牛肉价格上涨。下列哪些说法是正确的?()

嵌锁型和级配型材料用作道路基层时，组配碎(砾)石应达到密实稳定，为防止冻胀和湿软，应控制小于(　　)颗粒的含量和塑性指数。

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企业处置固定资产时，如果发生营业税，应该借记“固定资产清理”科目，贷记“应交税费——应交营业税”科目。()

下列选项中不属于流动资产的是()

治安管理处罚的适用对象是()。

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根据证券法律制度的规定，下列信息中，属于内幕信息的有()。

根据《中华人民共和国会计法》的规定,下列选项中,属于会计人员职权的有()。

甲作为出票人出具一张本票给乙，乙又将该票据背书转让给丙，丙又背书转让给丁。丁作为持票人未按规定期限向出票人提示本票，由此产生的后果有()。

境外投资企业汇回的外汇利润、对外贸易项下收回的外汇以及境外资产的外汇收入是资本项目外汇收入。()

转让旧房的，应按房屋的净值、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。()

Ihaveneverseenamorecaring,______groupofpeopleinmylife.

患者男，55岁，因慢性阻塞性肺病入院。患者近期表现为持续的体重下降，呼吸、进食时出现疲劳感。该患者最合适的护理诊断是

乙公司以国产牛肉为样品，伪称某国进口牛肉，与甲公司签订了买卖合同，后甲公司得知这一事实。此时恰逢某国流行疯牛病，某国进口牛肉滞销，国产牛肉价格上涨。下列哪些说法是正确的?()

嵌锁型和级配型材料用作道路基层时，组配碎(砾)石应达到密实稳定，为防止冻胀和湿软，应控制小于( )颗粒的含量和塑性指数。

封闭式基金与开放式基金的区别是()。Ⅰ．期限不同Ⅱ．发行规模限制不同Ⅲ．基金份额的交易价格计算标准不同Ⅳ．投资策略不同

企业处置固定资产时，如果发生营业税，应该借记“固定资产清理”科目，贷记“应交税费——应交营业税”科目。()

下列选项中不属于流动资产的是()

治安管理处罚的适用对象是()。

嵌锁型和级配型材料用作道路基层时，组配碎(砾)石应达到密实稳定，为防止冻胀和湿软，应控制小于(　　)颗粒的含量和塑性指数。