甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1．2”“绿地面积超过50％”。引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房后，购房者乙

admin2021-05-12 51

问题甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1．2”“绿地面积超过50％”。引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房后，购房者乙却发现小区的容积率超过2．0，绿地面积只有20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有( )。

选项 A、合同无效
B、乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C、乙有权请求甲公司承担违约责任
D、乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

答案B,C

解析选项A、B：开发商的行为构成欺诈，但未损害国家利害．该合同可撤销(而非直接无效)；选项C：开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的具体确定、对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的说明和允诺，视为要约，即使未订入合同，仍属于合同的组成部分，当事人违反这些内容的，应当承担违约责任；在本题中，撤销权人乙未行使撤销权，合同依然有效，可以请求甲公司承担违约责任；选项D：该情形未在可以请求出卖人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金的范围内。

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甲国有独资公司批准拟转让其部分国有产权，经公开征集产生了乙、丙两个符合条件的受让方。下列有关甲公司转让国有产权的方式中，符合企业国有产权转让规定的有()。(2009年试题.新)

甲受乙胁迫开出一张以甲为付款人，以乙为收款人的汇票，之后乙通过背书将该汇票赠与丙，丙又将该汇票背书转让与丁，以支付货款。丙、丁对乙胁迫甲取得票据一事毫不知情。下列说法中，正确的有()。

根据有关法律的规定，下列选项中，属于无效民事行为的有()。

根据证券法律制度的规定，下列信息中，属于内幕信息的有()。

上年度没有经常项目外汇收入的境内机构新开立经常项目外汇账户时，初始限额原则上不超过等值()。

债权人在其债权没有得到清偿时，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定，若当事人无约定，则该履行期限为()。

某公司对反垄断执法机构作出的禁止经营者集中的决定不服，下列做法中正确的是()。

A公司接受B公司的委托完成了一项发明创造，但双方在协议中没有约定该项发明的专利申请权人，根据《专利法》的规定，该项发明的专利申请人应当是()。

甲有限合伙企业的合伙人钱某按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，钱某应当提前一定期限通知其他合伙人，该期限是()。

5个月男孩，母乳喂养，平时易感冒，曾患肺炎3次，哭闹后唇发绀，初步检查结果：发育营养欠佳，胸骨左缘第3～4肋可闻及Ⅲ～Ⅳ／Ⅵ级收缩期杂音，P2亢进，胸片示肺动脉段明显突出，左、右心室增大。肝脏增大的原因是

A．120/70mmHg以下B．125/75mmHg以下C．130/80mmHg以下D．140/90mmHg以下E．150/90mmHg以下慢性肾小球肾炎患者，尿蛋白＜1g/d，血压应控制在

根据《建设工程质量管理条例》，责令工程监理单位停止违法行为，并处合同约定的监理酬金1倍以上2倍以下罚款的情形有()。

SZYV-15-x-2型号的电缆中，“2”表示的是()。

设计单位必须按其()承担相应水利工程设计任务。

成本控制工作的一般步骤是(　　)。

光驱的倍数越大，()。

阅读下列说明，回答问题1至问题3，将解答填入答题纸的对应栏内。【说明】某ETC(ElectronicTollCollection，不停车收费)系统在高速公路沿线的特定位置上设置一个横跨道路上空的龙门架(TollCantry)，龙

ThefirsttimeIleftmymother,Iwasfiveyearsold.ShetoldmeIcouldn’tgoouttoplay【C1】______Ipickedupmytoys.Who

WhichofthefollowingisTRUEaboutthemarketvalueofApple?

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甲国有独资公司批准拟转让其部分国有产权，经公开征集产生了乙、丙两个符合条件的受让方。下列有关甲公司转让国有产权的方式中，符合企业国有产权转让规定的有()。(2009年试题.新)

甲受乙胁迫开出一张以甲为付款人，以乙为收款人的汇票，之后乙通过背书将该汇票赠与丙，丙又将该汇票背书转让与丁，以支付货款。丙、丁对乙胁迫甲取得票据一事毫不知情。下列说法中，正确的有()。

根据有关法律的规定，下列选项中，属于无效民事行为的有()。

根据证券法律制度的规定，下列信息中，属于内幕信息的有()。

上年度没有经常项目外汇收入的境内机构新开立经常项目外汇账户时，初始限额原则上不超过等值()。

债权人在其债权没有得到清偿时，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定，若当事人无约定，则该履行期限为()。

某公司对反垄断执法机构作出的禁止经营者集中的决定不服，下列做法中正确的是()。

A公司接受B公司的委托完成了一项发明创造，但双方在协议中没有约定该项发明的专利申请权人，根据《专利法》的规定，该项发明的专利申请人应当是()。

甲有限合伙企业的合伙人钱某按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，钱某应当提前一定期限通知其他合伙人，该期限是()。

5个月男孩，母乳喂养，平时易感冒，曾患肺炎3次，哭闹后唇发绀，初步检查结果：发育营养欠佳，胸骨左缘第3～4肋可闻及Ⅲ～Ⅳ／Ⅵ级收缩期杂音，P2亢进，胸片示肺动脉段明显突出，左、右心室增大。肝脏增大的原因是

A．120/70mmHg以下B．125/75mmHg以下C．130/80mmHg以下D．140/90mmHg以下E．150/90mmHg以下慢性肾小球肾炎患者，尿蛋白＜1g/d，血压应控制在

根据《建设工程质量管理条例》，责令工程监理单位停止违法行为，并处合同约定的监理酬金1倍以上2倍以下罚款的情形有()。

SZYV-15-x-2型号的电缆中，“2”表示的是()。

设计单位必须按其()承担相应水利工程设计任务。

成本控制工作的一般步骤是( )。

光驱的倍数越大，()。

阅读下列说明，回答问题1至问题3，将解答填入答题纸的对应栏内。【说明】某ETC(ElectronicTollCollection，不停车收费)系统在高速公路沿线的特定位置上设置一个横跨道路上空的龙门架(TollCantry)，龙

ThefirsttimeIleftmymother,Iwasfiveyearsold.ShetoldmeIcouldn’tgoouttoplay【C1】______Ipickedupmytoys.Who

WhichofthefollowingisTRUEaboutthemarketvalueofApple?

成本控制工作的一般步骤是(　　)。