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  3. 根据下面材料，回答下列题目： 王大伟与江小慧夫妻俩都参加了北京住房公积金提拔计划，个人与事业单位均各按7%提拔。王大伟月收入0.5万元，已提拔5年，目前住房公积金账上有3万元，江小慧月收入0.4万元，已提拔3年，住房公积金账上有1.5万元。假设住房公积金的

根据下面材料，回答下列题目： 王大伟与江小慧夫妻俩都参加了北京住房公积金提拔计划，个人与事业单位均各按7%提拔。王大伟月收入0.5万元，已提拔5年，目前住房公积金账上有3万元，江小慧月收入0.4万元，已提拔3年，住房公积金账上有1.5万元。假设住房公积金的

admin2009-11-26  49
问题 根据下面材料，回答下列题目：
王大伟与江小慧夫妻俩都参加了北京住房公积金提拔计划，个人与事业单位均各按7%提拔。王大伟月收入0.5万元，已提拔5年，目前住房公积金账上有3万元，江小慧月收入0.4万元，已提拔3年，住房公积金账上有1.5万元。假设住房公积金的收益率为3%，住房公积金的贷款利率为4.41%，一般贷款利率为6%，单笔的申贷额上限为20万元，可贷20年。两人打算在3年之后购房。
如果除了住房公积金以外，不考虑其他可用资源，则王大伟夫妇可以买(　　)万元的房子。
选项 A、19.6634
B、25.9156
C、29.6634
D、35.9156
答案C
解析 ①王大伟每月可拨入住房公积金的金额=0.5×(7%+7%)=0.07(万元)；可累积购房资金=FV(3%/12，36，-0.07，-3)=5.9156(万元)；②江小慧每月可拨入住房公积金的金额=0.4×(7%+7%)=0.056(万元)；可累积购房资金=FV(3%/12，36，-0.056，-1.5)=3.7478(万元)；③二人合计可累积购房资金=5.9156+3.7478=9.6634(万元)；④购房后每月可用来还住房公积金贷款的提拔额=0.07+0.056=0.126(万元)；⑤只用住房公积金来缴房贷，可贷住房公积金贷款额=PV(4.41%/12，240，-0.126，0)=20.07(万元)，高于20万元的申贷上限，故只能申贷20万元。因此，全靠住房公积金提拔额，有能力购置的房屋金额=9.6634+20=29.6634(万元)。
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