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  3. 上下两个错层户室共用的室内楼梯，建筑面积应按(　　)。

上下两个错层户室共用的室内楼梯，建筑面积应按(　　)。

admin2019-01-14  52
问题 上下两个错层户室共用的室内楼梯，建筑面积应按(　　)。
选项 A、上一层的自然层计算
B、下一层的自然层计算
C、上一层的结构层计算
D、下一层的结构层计算
答案A
解析 建筑面积计算规则中第十五条规定：建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。遇有跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算；上下两错层户室共用的室内楼梯，应按上一层的自然层计算建筑面积。本题易错项为选项B。本题的答案不是A就是B，不可能是C、D，所以容易选择B。建筑面积计算规则各条都应该作为考试重点，每一条都可以出题，考生应详细地学习，并注意特殊性。建筑面积计算规则：计算建筑面积的有23条，不计算建筑面积的有9条，这些条款都应详细理解；重点看计算建筑面积的规则。(1)单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定。①单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。②利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10 m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。(2)单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。(3)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。(4)多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。(5)地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20 m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。(6)坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层；多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。(7)建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。(8)建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。(9)立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。(10)有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。(11)建筑物外有围扩结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20 m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。(12)有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。(13)建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。(14)设有围扩结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。(15)建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。遇有跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算；上下两错层户室共用的室内楼梯，应按上一层的自然层计算建筑面积。(16)雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。(17)有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。若最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性的顶盖，下层楼梯应计算面积。(18)建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。(19)有永久性顶盖无围护结构的车篷、货篷、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。(20)高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。(21)以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。(22)建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。(23)建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
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