土地剩余技术是( )合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用成本法能求得建筑物的价值时,则可将此建筑物价值乘以建筑物资本化率得到归属建筑物的净收益,然后以土地及地上建筑物合并产生的净收益中扣除此归属于建筑物的净收益,得到归属于土地的净收益,再用土

admin2011-06-14 37

问题土地剩余技术是( )合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用成本法能求得建筑物的价值时,则可将此建筑物价值乘以建筑物资本化率得到归属建筑物的净收益,然后以土地及地上建筑物合并产生的净收益中扣除此归属于建筑物的净收益,得到归属于土地的净收益,再用土地资本化率进行资本化,即可求得土地的价值。

选项 A、土地
B、地上建筑物
C、土地与地上建筑物
D、资本市场中

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

为了规范招标投标活动,保护国家利益、社会公众利益和招标投标活动当事人的合法权益,提高经济效益,保证项目质量,()于1999年8月通过了《中华人民共和国招标投标法》。

下列对计算建筑面积的描述正确的有()。

下列对于目前全国房地产权属登记管理体制的模式,叙述正确的是()。

凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理,必须遵守()。

建设单位申请延期的,延期以()为限,每次不超过()。

房产税的课税对象是房产。房产税的征税范围为城市、()。

申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件包括()。

房屋拆迁管理部门发放《拆迁许可证》时,应当向被拆迁人发放房屋拆迁公告。公告要明确()内容。

房地产价格评估应当以()为基础。

抽油机井活塞往复运动的动力直接由()传递。

合同解除的特征有___、_、、_。

人参用于抢救虚脱，常用人煎剂的剂量是

以下不属于资产保管内部控制范围的是(　　)。

下列关于多媒体技术的叙述中，哪些是正确的?()(1)多媒体技术是基于计算机技术的综合技术(2)多媒体技术包括了数字信号处理技术(3)多媒体技术包括了计算机软／硬件技术(4)多媒体技术包括报刊印刷技术

在函这一公文文种中，联合行文时，发文机关标志应使用()标志。

OncefoundalmostentirelyinthewesternUnitedStatesandinAsia,dinosaurfossilsarenowbeingdiscoveredonallsevencont

房地产估价理论与方法

房地产估价师

为了规范招标投标活动,保护国家利益、社会公众利益和招标投标活动当事人的合法权益,提高经济效益,保证项目质量,()于1999年8月通过了《中华人民共和国招标投标法》。

下列对计算建筑面积的描述正确的有()。

下列对于目前全国房地产权属登记管理体制的模式,叙述正确的是()。

凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理,必须遵守()。

建设单位申请延期的,延期以()为限,每次不超过()。

房产税的课税对象是房产。房产税的征税范围为城市、()。

申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件包括()。

房屋拆迁管理部门发放《拆迁许可证》时,应当向被拆迁人发放房屋拆迁公告。公告要明确()内容。

房地产价格评估应当以()为基础。

抽油机井活塞往复运动的动力直接由()传递。

合同解除的特征有_______、_______、________、_______。

人参用于抢救虚脱，常用人煎剂的剂量是

以下不属于资产保管内部控制范围的是( )。

下列关于多媒体技术的叙述中，哪些是正确的?()(1)多媒体技术是基于计算机技术的综合技术(2)多媒体技术包括了数字信号处理技术(3)多媒体技术包括了计算机软／硬件技术(4)多媒体技术包括报刊印刷技术

在函这一公文文种中，联合行文时，发文机关标志应使用()标志。

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合同解除的特征有___、_、、_。

以下不属于资产保管内部控制范围的是(　　)。