老张8年前购买的房产，还差12年才能还清贷款，由于今年收入提高，手头结余较多，考虑提前还款10万元。以下可供选择的提前还款方案中，( )的提前还款方式最节省利息。

admin2016-07-14 58

问题老张8年前购买的房产，还差12年才能还清贷款，由于今年收入提高，手头结余较多，考虑提前还款10万元。以下可供选择的提前还款方案中，( )的提前还款方式最节省利息。

选项 A、月供减少，贷款年限不变
B、月供不变，贷款年限减少
C、月供减少，贷款年限增加
D、上述方案没有最优

答案B

解析通过计算比较，月供不变，贷款年限减少的提前还款方式最节省利息；其次是月供减少，还款期限也缩短方式；减少月供，还款期限不变方式节省的利息最少。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nl0r777K

本试题收录于：理财规划师实操知识题库国家理财规划师（ChFP）分类

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

老张8年前购买的房产，还差12年才能还清贷款，由于今年收入提高，手头结余较多，考虑提前还款10万元。以下可供选择的提前还款方案中，( )的提前还款方式最节省利息。

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

下列不是仿照债券指数构造证券组合的方法的是(　　)。

某种金融工具是利用债券市场上不同部门间的收益差额的预期变化进行换值。换值将得到资本利得或至少和资本利得相当的较好收益。根据以上叙述，该金融工具是(　　)。

如果债券管理人将息票利率、到期期限与信用风险都相同，而只有到期收益率不同的两种债券互换，这种互换是(　　)。

理财规划师在为客户进行投资规划设计时需要考虑风险和收益，应遵循的原则是(　　)。

根据流动性偏好理论，如果在未来10年中预期利率水平上升的年份有5年，预期利率水平下降的年份也是5年，则利率期限结构上升与期限结构下降的情况的关系是(　　)。

某楼房七成新，总建筑面积为5000m2，房屋完好率为95%，严重损坏的面积为60m2，没有危险房，与之同类工程的楼房造价为400元/m2，室外工程费为100元/m2，耐久年限为50年，残值率为2%。该房现估价为(　　)元。

该宗土地使用权的出让方式，按我国法律规定可采用(　　)。Ⅰ．协议Ⅱ．招标Ⅲ．拍卖Ⅳ．划拨

房地产投资是指经济主体以获得(　　)为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。

在新股网上发行时，将发行总量中一定比例的新股(也可能是全部新股)向二级市场投资者配售的发行方式是(　　)。

手工钨极氩弧焊时，若钨极直径dw为1．2mm，则与之相应的喷嘴的圆柱通道内径Dn为多少?

在出生后头10年内迅速发育，12岁达高峰，以后逐渐萎缩是

既能活血定痛、清热利湿，又能化痰止咳解毒的药物是

低碳钢的含碳量应为下列哪项?[2010年第57题]

安全生产责任制是指企业对(　　)各级领导、各个部门、各类人员所规定的在他们各自职责范围内对安全生产应负责任的制度。

学校工作必须坚持以()

设f(x)的导数在x=a处连续，又=－1，则()．

Theuseofdeferential(敬重的)languageissymbolicoftheConfucianidealofthewoman,whichdominatesconservativegendernormsi

AtatimewhenstandardsforITandartificialintelligenceriskbysplittingintoaChinesecampandanAmericanone,Europeca

AWalkinthePark在公园散步Exercisinginnaturalareasisnotonlygoodforyourphysicalhealth/—itcanimproveyourmood/

老张8年前购买的房产，还差12年才能还清贷款，由于今年收入提高，手头结余较多，考虑提前还款10万元。以下可供选择的提前还款方案中，( )的提前还款方式最节省利息。

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

下列不是仿照债券指数构造证券组合的方法的是( )。

某种金融工具是利用债券市场上不同部门间的收益差额的预期变化进行换值。换值将得到资本利得或至少和资本利得相当的较好收益。根据以上叙述，该金融工具是( )。

如果债券管理人将息票利率、到期期限与信用风险都相同，而只有到期收益率不同的两种债券互换，这种互换是( )。

理财规划师在为客户进行投资规划设计时需要考虑风险和收益，应遵循的原则是( )。

根据流动性偏好理论，如果在未来10年中预期利率水平上升的年份有5年，预期利率水平下降的年份也是5年，则利率期限结构上升与期限结构下降的情况的关系是( )。

某楼房七成新，总建筑面积为5000m2，房屋完好率为95%，严重损坏的面积为60m2，没有危险房，与之同类工程的楼房造价为400元/m2，室外工程费为100元/m2，耐久年限为50年，残值率为2%。该房现估价为( )元。

该宗土地使用权的出让方式，按我国法律规定可采用( )。Ⅰ．协议Ⅱ．招标Ⅲ．拍卖Ⅳ．划拨

房地产投资是指经济主体以获得( )为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。

在新股网上发行时，将发行总量中一定比例的新股(也可能是全部新股)向二级市场投资者配售的发行方式是( )。

手工钨极氩弧焊时，若钨极直径dw为1．2mm，则与之相应的喷嘴的圆柱通道内径Dn为多少?

在出生后头10年内迅速发育，12岁达高峰，以后逐渐萎缩是

既能活血定痛、清热利湿，又能化痰止咳解毒的药物是

低碳钢的含碳量应为下列哪项?[2010年第57题]

安全生产责任制是指企业对( )各级领导、各个部门、各类人员所规定的在他们各自职责范围内对安全生产应负责任的制度。

学校工作必须坚持以()

设f(x)的导数在x=a处连续，又=－1，则()．

Theuseofdeferential(敬重的)languageissymbolicoftheConfucianidealofthewoman,whichdominatesconservativegendernormsi

AtatimewhenstandardsforITandartificialintelligenceriskbysplittingintoaChinesecampandanAmericanone,Europeca

AWalkinthePark在公园散步Exercisinginnaturalareasisnotonlygoodforyourphysicalhealth/—itcanimproveyourmood/

下列不是仿照债券指数构造证券组合的方法的是(　　)。

某种金融工具是利用债券市场上不同部门间的收益差额的预期变化进行换值。换值将得到资本利得或至少和资本利得相当的较好收益。根据以上叙述，该金融工具是(　　)。

如果债券管理人将息票利率、到期期限与信用风险都相同，而只有到期收益率不同的两种债券互换，这种互换是(　　)。

理财规划师在为客户进行投资规划设计时需要考虑风险和收益，应遵循的原则是(　　)。

根据流动性偏好理论，如果在未来10年中预期利率水平上升的年份有5年，预期利率水平下降的年份也是5年，则利率期限结构上升与期限结构下降的情况的关系是(　　)。

某楼房七成新，总建筑面积为5000m2，房屋完好率为95%，严重损坏的面积为60m2，没有危险房，与之同类工程的楼房造价为400元/m2，室外工程费为100元/m2，耐久年限为50年，残值率为2%。该房现估价为(　　)元。

该宗土地使用权的出让方式，按我国法律规定可采用(　　)。Ⅰ．协议Ⅱ．招标Ⅲ．拍卖Ⅳ．划拨

房地产投资是指经济主体以获得(　　)为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。

在新股网上发行时，将发行总量中一定比例的新股(也可能是全部新股)向二级市场投资者配售的发行方式是(　　)。

安全生产责任制是指企业对(　　)各级领导、各个部门、各类人员所规定的在他们各自职责范围内对安全生产应负责任的制度。