案例：　2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日之前付清余款；乙应在收到余款后3日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被

admin2022-10-09 49

问题案例：
　2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日之前付清余款；乙应在收到余款后3日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，甲于8月20日再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。
　2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未按照规定办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。
　2008年4月1日，甲与丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
　2008年4月10日，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买该房屋。甲同意，即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款，双方于4月15日办理了过户登记手续。
　2008年4月20日，丁出差归来，要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理房屋过户手续，他们之间的房屋买卖合同尚未生效。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
戊是否取得了房屋所有权?并说明理由。

选项

答案戊取得了房屋所有权。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

解析

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

根据《企业破产法》的有关规定，下列各项中，属于破产清算组的职责的有()。

证券市场是指证券发行与交易的场所，依据证券市场的功能可以划分为()。

根据反垄断法律制度的规定，下列有关反垄断民事诉讼的表述中，正确的是()。

在下列情况下，中外合作经营企业的期限不再延长的是()。

下列选项中，关于货物贸易外汇收支的原则表述正确的是()。

下列不属于反垄断法所禁止的滥用行政权力排除、限制竞争行为的是()。

甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是()。

Eitherheescaped,orhewasputinprison:in______,hewasneverseenagain.

新生儿寒冷损伤综合征的硬肿最先出现于

做尿糖定量检查时应留取

甲雇佣保姆乙照理其日常生活，乙受甲的指派去买菜，在菜场因价格与菜贩丙发生口角，被丙打伤。对于乙受害的责任承担，下列表述正确的是哪一项?

实验室对检测和校准物品的处置应做到：()。

下列字符中．ASCII码最小的是()。

某注册会计师的女儿持有委托单位的债券，但数额较小，一般我们认为这不会影响注册会计师的独立性。(　　)

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在文件系统中，文件的逻辑结构可分为两类，它们是　【】文件和记录式文件。

在文本框控件设计中，若在文本框中只能输入数字和正负号，需要设置的属性是()。

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根据《企业破产法》的有关规定，下列各项中，属于破产清算组的职责的有()。

证券市场是指证券发行与交易的场所，依据证券市场的功能可以划分为()。

根据反垄断法律制度的规定，下列有关反垄断民事诉讼的表述中，正确的是()。

在下列情况下，中外合作经营企业的期限不再延长的是()。

下列选项中，关于货物贸易外汇收支的原则表述正确的是()。

下列不属于反垄断法所禁止的滥用行政权力排除、限制竞争行为的是()。

甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是()。

Eitherheescaped,orhewasputinprison:in______,hewasneverseenagain.

新生儿寒冷损伤综合征的硬肿最先出现于

做尿糖定量检查时应留取

甲雇佣保姆乙照理其日常生活，乙受甲的指派去买菜，在菜场因价格与菜贩丙发生口角，被丙打伤。对于乙受害的责任承担，下列表述正确的是哪一项?

实验室对检测和校准物品的处置应做到：()。

下列字符中．ASCII码最小的是()。

某注册会计师的女儿持有委托单位的债券，但数额较小，一般我们认为这不会影响注册会计师的独立性。( )

下列哪种情形，行政机关应当依法办理有关行政许可的撤销手续?()

在文件系统中，文件的逻辑结构可分为两类，它们是 【】文件和记录式文件。

在文本框控件设计中，若在文本框中只能输入数字和正负号，需要设置的属性是()。

某注册会计师的女儿持有委托单位的债券，但数额较小，一般我们认为这不会影响注册会计师的独立性。(　　)

在文件系统中，文件的逻辑结构可分为两类，它们是　【】文件和记录式文件。