首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
案例: 2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日之前付清余款;乙应在收到余款后3日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被
案例: 2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日之前付清余款;乙应在收到余款后3日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被
admin
2022-10-09
50
问题
案例:
2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日之前付清余款;乙应在收到余款后3日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被淹没,损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日,甲向乙支付余款时直接扣除60万元,仅付400万元,同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商,甲于8月20日再向乙支付30万元,同日,乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日,甲将房屋出租给丙,约定租期1年,但双方未按照规定办理登记备案手续。租期届满后,丙将房屋交还甲,但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由,拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日,甲与丁订立房屋买卖合同,约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款,甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时,登记机构因电脑系统发生故障停止办公,申请未被受理。因丁需紧急出差,双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日,不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买该房屋。甲同意,即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款,双方于4月15日办理了过户登记手续。
2008年4月20日,丁出差归来,要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人,愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝,坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日,丁在确悉房屋已过户至戊名下时,以自己与甲订约在先,甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由,要求甲、戊退还房屋。戊则认为,由于甲、丁未办理房屋过户手续,他们之间的房屋买卖合同尚未生效。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
戊是否取得了房屋所有权?并说明理由。
选项
答案
戊取得了房屋所有权。根据规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nlFc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
根据外商投资企业法律制度的有关规定,产品出口销售额占其产品销售总额一定比例以上的限制类外商投资项目,经批准可以视为允许类外商投资项目,该比例为()。
根据《企业破产法》的规定,抵销权的行使应当符合一定的要求,该要求包括()。
根据企业国有资产法律制度的规定,下列有关非上市金融企业国有产权转让的表述中,正确的是()。
关于资本项目外汇收支管理,下列说法不符合法律规定的是()。
A上市公司的董事会成员为10人,其中张某和田某为A公司的股东甲公司派出的董事。公司经营一段时间后,甲股东拟向A公司销售一批原材料,下列有关A公司董事会对此交易进行表决程序的情况中,可以通过该事项的是()。
下列选项中,关于货物贸易外汇收支的原则表述正确的是()。
根据我国国有资产管理法律制度的规定,下列各项中,属于国有资产的有()。
下列不属于反垄断法所禁止的滥用行政权力排除、限制竞争行为的是()。
外国投资者并购境内企业设立外商投资企业,外国投资者出资比例低于25%的,投资者以工业产权出资的,应自外商投资企业营业执照颁发之日起缴清的期限是()。
根据企业兼并的有关规定,兼并方企业因兼并企业支付的价款数额较大或者一次付清确有困难的,在取得担保的前提下,可以分期付款,但分期付款应当遵循相关规定。该规定是()。
随机试题
在人们相互交谈的过程中,倾听的障碍主要有()
两公司在台北因合同纠纷涉诉,胜诉一方天宇公司向败诉方财产所在地的大陆某中级人民法院申请执行该台湾地区的民事判决。依2015年最高人民法院《关于认可和执行台湾地区法院民事判决的规定》,下列哪项是正确的?()
世界各国使用较多的货币政策的中介目标有()。
个体的成就动机可以分成两部分:趋向成功的倾向和________。
习总书记对新时期教师提出了()好老师要求,是对老师内涵的界定。
生理自我基本成熟的时间在()
阅读材料,回答问题。2006年尤努斯和格莱珉银行共同荣获诺贝尔和平奖,以此表彰他们从社会底层推动经济与社会发展的努力。尤努斯从一个村庄到另一个村庄,开始了他的穷人银行计划,1983年尤努斯成立了格莱珉银行,从最初的乔布拉村的27美元的试验,到目前
2011年1月18日至21日,胡锦涛主席应邀对美国进行国事访问,两国发表《中美联合声明》,确认中美双方要努力形成的关系是()。
根据下列文字回答问题。2004年,广东省委省政府首次提出珠江三角与山区及东西两翼共建产业转移工业园,截至2009年4月,广东全省已认定产业转移园32个。14个欠发达地市已至少有一个产业转移园,至2008年年底,广东省29个产业转移园已投入开发资金
Whendiditbegintorain?
最新回复
(
0
)