以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时应符合的条件为( )。 Ⅰ.支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书 Ⅱ.房屋建设工程,完成开发投资总额的25%以上;成片开发土地的,应形成工业用地条件 Ⅲ.转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权

admin2022-01-21  39

问题 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时应符合的条件为(    )。
Ⅰ.支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
Ⅱ.房屋建设工程,完成开发投资总额的25%以上;成片开发土地的,应形成工业用地条件
Ⅲ.转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书

选项 A、Ⅰ、Ⅱ
B、Ⅰ、Ⅲ
C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D、Ⅲ

答案C

解析 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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