某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入8000元，最多能以月总收入的25％支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6％，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30％，若采用按月等额偿还方式。根据上述资料，回答下列问题。该家庭所能承受的最高住房

admin2012-12-12 76

问题某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入8000元，最多能以月总收入的25％支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6％，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30％，若采用按月等额偿还方式。根据上述资料，回答下列问题。
该家庭所能承受的最高住房价格是( )万元。

选项 A、30.12
B、33.65
C、34.90
D、39.88

答案D

解析本题考查该家庭所能承受的最高房价的计算。等额还款抵押贷款，每月还款额的计算公式为：

该房产的房价=P÷0.7=279161.4÷0.7=398802。

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