某企业拥有2010年购入的房产原值为400万元,2016年12月5日签约,将其中的原值为100万元的房产自2017年1月起出租,含增值税年租金60万元,已知当地省政府规定的房产原值减除比例为30%,该企业选择简易计税办法计算增值税,则该企业2017年应缴纳

admin2019-09-27  21

问题 某企业拥有2010年购入的房产原值为400万元,2016年12月5日签约,将其中的原值为100万元的房产自2017年1月起出租,含增值税年租金60万元,已知当地省政府规定的房产原值减除比例为30%,该企业选择简易计税办法计算增值税,则该企业2017年应缴纳房产税(    )万元。

选项 A、9.94
B、9.86
C、9.72
D、9.38

答案D

解析 该企业2017年应纳房产税= (400—100)×(1—30%)×1.2%+60/ (1+5%)×12%=2.52+6.86=9.38 (万元)。
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