某航空公司经批准占用耕地500 000平方米,于2016年5月31日办妥占用耕地手续,其中用于建设飞机场跑道、停机坪占地320 000平方米、候机厅占地100 000平方米、宾馆和办公楼占地80 000平方米。2017年6月1日,航空公司就该耕地与当地政府

admin2018-12-15  23

问题 某航空公司经批准占用耕地500 000平方米,于2016年5月31日办妥占用耕地手续,其中用于建设飞机场跑道、停机坪占地320 000平方米、候机厅占地100 000平方米、宾馆和办公楼占地80 000平方米。2017年6月1日,航空公司就该耕地与当地政府签订土地出让合同,支付土地补偿费4 200万元、拆迁补偿费500万元、市政配套费300万元。当地耕地占用税税额为12元/平方米,城镇土地使用税年税额为4元/平方米,契税税率为4%。
根据上述资料,回答下列问题:
航空公司与政府签订的土地出让合同应缴纳契税(    )万元。

选项 A、180
B、188
C、168
D、200

答案D

解析 以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格,成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。航空公司应缴纳契税=(4 200+500+300)×4%=200(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nndg777K
0

最新回复(0)