在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为 ( )的价格。

admin2009-08-24 26

问题在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为 ( )的价格。

选项 A、评估时间
B、评估基准日
C、过去时点
D、未来时点

答案B

解析本题考核点为运用市场法评估房地产价值的实质内涵。市场法就是通过与近期交易的房地产进行比较，并对一系列因素进行修正，而得到被估房地产在评估期日的市场状况下的价格水平。这些因素主要有交易情况因素、交易日期因素、区域因素和个别因素四类。通过交易情况修正，将可比交易实例修正为正常交易情况下的价格；通过交易日期因素修正，将可比交易实例价格修正为评估基准日的价格。

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资产评估基础

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在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为 ( )的价格。

资产评估基础

资产评估师

按照《混凝土结构设计规范》的规定，单向板的构造特点有()。

固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的()。

已知某建设项目计算期为N，基准收益率为ic，内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有()。

运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在()方面与待估资产大致相同。

在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用()评估。

按价格形成方式不同，房地产价格可分为市场交易价格和()。

根据《建筑结构检测技术标准》，检测混凝土中钢筋锈蚀状况的方法主要有()。

以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有()。

以下关于交付使用固定资产的成本核算的方法中，正确的有()。

蛋白质在小肠中最终分解为________。

A、按效价单位计B、按干燥品重量计C、根据数值的有效数位来确定D、按百万分之几计E、按百分含量计杂质铁盐的限量（　　）。

工程量清单计价模式下，关于分部分项工程量和定额子目的说法，错误的是()。

下列不属于明代戏曲“四大声腔”的是()

单位要进行一次座位调整，有1／3的座位靠窗，你是牵头人，你怎么把事情办好?

1919年，《新青年》杂志发表()撰写的《我的马克思主义观》一文，该文章系统地介绍了马克思主义唯物史观、政治经济学和科学社会主义的基本原理。

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已知y=y(x)是微分方程(x2+y2)dy=dx—dy的任意解，并在y=y(x)的定义域内取x0，记y0=y(x0)．(1)证明：；(2)证明：均存在．

Lookatthenotesbelow.Someinformationismissing.Youwillhearadialogueonjobinterviewandconcludemainpoints.Forea

在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为 ( )的价格。

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按照《混凝土结构设计规范》的规定，单向板的构造特点有()。

固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的()。

已知某建设项目计算期为N，基准收益率为ic，内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有()。

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在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用()评估。

按价格形成方式不同，房地产价格可分为市场交易价格和()。

根据《建筑结构检测技术标准》，检测混凝土中钢筋锈蚀状况的方法主要有()。

以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有()。

以下关于交付使用固定资产的成本核算的方法中，正确的有()。

蛋白质在小肠中最终分解为________。

A、按效价单位计B、按干燥品重量计C、根据数值的有效数位来确定D、按百万分之几计E、按百分含量计杂质铁盐的限量（ ）。

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单位要进行一次座位调整，有1／3的座位靠窗，你是牵头人，你怎么把事情办好?

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A、按效价单位计B、按干燥品重量计C、根据数值的有效数位来确定D、按百万分之几计E、按百分含量计杂质铁盐的限量（　　）。