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  3. 甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下： (1)甲公司2013年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产的公允价值为25000万元，转换日之前“固定资产”科目余额为22000万元，“累计折旧”科目金额为1000万元，“固定资产

甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下： (1)甲公司2013年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产的公允价值为25000万元，转换日之前“固定资产”科目余额为22000万元，“累计折旧”科目金额为1000万元，“固定资产

admin2016-11-17  49
问题 甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下：
(1)甲公司2013年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产的公允价值为25000万元，转换日之前“固定资产”科目余额为22000万元，“累计折旧”科目金额为1000万元，“固定资产减值准备”科目余额为100万元。
(2)甲公司2015年12月31日将上述投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为30000万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元。下列有关转换日的会计处理的说法中，说法不正确的是(    )。
选项 A、2013年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，年末资产负债表投资性房地产列示金额为20900万元
B、2013年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，不影响损益
C、2015年12月31日将投资性房地产转为自用固定资产，年末资产负债表固定资产的列示金额为30000万元
D、2015年12月31日将投资性房地产转为自用固定资产，不影响损益
答案C
解析 选项AB，将自用固定资产转为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日不确认损益，年末资产负债表中投资性房地产列示金额=22000-1000-100=20900(万元)；选项CD，将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日不确认损益，2015年12月将投资性房地产转为自用固定资产，年末资产负债表中固定资产列示金额=22000-2000-100=19900(万元)。
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