首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。
甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。
admin
2021-11-16
20
问题
甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。
选项
A、若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋,但可以要求甲承担违约责任
答案
B
解析
根据《中华人民共和国物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。本案中,甲虽然与乙签订合同在先,但是并没有办理房屋登记手续,乙并没有获得房屋所有权;而甲、丙之间则进行了登记,丙取得了房屋所有权,甲无权收回房屋,只能向乙承担违约责任。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nsNu777K
本试题收录于:
建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类
0
建设工程法规及相关知识
一级建造师
相关试题推荐
甲施工企业因项目专业施工急需,聘用了一名未与乙施工企业解除劳动合同的高级专业工人丙,由此给乙施工企业造成了重大经济损失。根据《劳动法》的规定,对于乙企业的经济损失()。
招标人严格按照规定的条件和程序办事,同等地对待每一个投标竞争者,()。
某钢筋工张某在作业时不慎将手轧断,在项目经理的调解下,张某与雇主达成协议,雇主一次性支付给张某1万元作为补偿,张某放弃诉讼权利。事后,张某反悔,其正确的做法是()。
施工单位签订的如F协议中,属《合同法》调整的有( )。
甲企业与乙银行签订了一份50万元人民币的贷款合同,丙企业在贷款合同的担保人栏目中加盖了企业的印章。现甲企业逾期没有还款,下列对于该债务清偿的表述中,不正确的是()。
根据我国《建筑法》的相关规定,下列表述:“建设工程开工后,施工单位应当按照国家有关规定向工程所在地的省级建设行政主管部门申请施工许可证。”中,有()处错误。
当劳动者严重失职、营私舞弊,对用人单位利益造成重大损失的,用人单位可以()。
因继承遗产纠纷提起的诉讼,由( )人民法院管辖。
专利权的保护对象就是专利权的客体,我国《专利法》保护的是发明创造专利权,下列是指发明创造的有()。
随机试题
Lora:【D1】______CanIhelpyou?Richard:Yes,I’dliketobookasingleroomwithabathforthisweekend.Lora:Waitamoment,
目前认为复发性口疮是自身免疫疾病的一种重要表现,其根据与下列哪项无关
痛泻要方中配伍防风的主要意义是
金融中介可以分为交易中介和服务中介,下列属于交易中介的是()。
在个体心理发展过程中,后天环境起决定作用。()
根据下列给定材料,结合相关法律规定,回答问题。甲男与乙女于1989年结婚。乙女远在美国的姑姑早就表示乙女结婚时将给1000美元作为贺礼。1990年乙女姑姑回国,并实现诺言给乙女1000美元。甲男的父死于1980年,1990年其母也去世,甲男与弟弟
下列关于我国国家结构形式的表述,正确的有()。
根据所给材料,回答问题。在希伯来语中,死海又被称为“盐海”,它位于西亚的巴勒斯坦、以色列和约旦之间,是一个内陆盐湖。死海的湖面海拔在海平面以下,为423米,是地球上海拔最低的湖泊,湖畔的陆地则是地球上海拔最低的地表,死海也因此被人们称作“世界的肚
求极限
InancientGreece,theOlympicGames______.Modernathletes’resultscannotbecomparedwiththoseofancientrunnersbecause
最新回复
(
0
)