甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

admin2021-11-16 29

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

选项 A、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

答案B

解析根据《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，甲虽然与乙签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，乙并没有获得房屋所有权；而甲、丙之间则进行了登记，丙取得了房屋所有权，甲无权收回房屋，只能向乙承担违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nsNu777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

在某一起生产安全事故中，共造成10人死亡，20人重伤，直接经济损失近1000万元。根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，该起事故等级属于()

依据《水污染防治法》的规定，建设项目中防治水污染的设施，必须与主体工程同时设计、()、同时投产使用。

甲未满17周岁即应聘于乙施工单位，乙施工单位不得安排其从事的工作是()。

施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的()等条件。

2010年3月12日，张某与王某因合同纠纷引发诉讼，张某委托某律师事务所的李律师做自己的诉讼代理人，授权委托书中委托权限一栏仅注明“全权代理”。则李律师有权代为()。

甲与乙签订了一份买卖合同，由甲卖给乙一辆汽车，价格为30万元。甲收取乙的货款后，把交车的义务转让给了丙。此种转让应当()。

根据《关于企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制的审批办法》的规定，可以实行不定时工作时间的人员是()。

买方甲公司与卖方乙公司签订的供货合同中约定，乙公司将甲公司所购买的部分货物直接运至丙公司。则下列表述不正确的有()。

商标侵权行为是由()严格依照商标法及其实施细则的规定处理。

下列内容不属于我国环境保护法的基本原则的有(　　)。

A、Itjoinedthecity’sclean-upcampaign.B、Itsoldasmanyasfiftyboxesofbooks.C、Itreceivedanincrediblylargenumberof

肾位于腹后脊柱的两侧，左肾比右肾更低。()

患者女，45岁。有慢性肾炎病史20年，近1个月以来下肢水肿，血压20／13．5kPa，血肌酐2151μmol／L，尿蛋白定量3g／d，其蛋白尿性质最可能为

()年，创业板正式启动。

企业工作分析的主体是()。

“法无明文规定不为罪”属于刑法的()原则。

A、 B、 C、 D、 CA项，假设正面和顶面方位正确，则右侧面应为另一条对角线，A错误；B项，正面与右侧面应为相对面，不可能相邻，B错误；C项可由左边图形折叠而成；D项，右侧面中小图形的方向不对，应旋转18

Pump-primingtheeconomy

A、 B、 C、 B

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

在某一起生产安全事故中，共造成10人死亡，20人重伤，直接经济损失近1000万元。根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，该起事故等级属于()

依据《水污染防治法》的规定，建设项目中防治水污染的设施，必须与主体工程同时设计、()、同时投产使用。

甲未满17周岁即应聘于乙施工单位，乙施工单位不得安排其从事的工作是()。

施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的()等条件。

2010年3月12日，张某与王某因合同纠纷引发诉讼，张某委托某律师事务所的李律师做自己的诉讼代理人，授权委托书中委托权限一栏仅注明“全权代理”。则李律师有权代为()。

甲与乙签订了一份买卖合同，由甲卖给乙一辆汽车，价格为30万元。甲收取乙的货款后，把交车的义务转让给了丙。此种转让应当()。

根据《关于企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制的审批办法》的规定，可以实行不定时工作时间的人员是()。

买方甲公司与卖方乙公司签订的供货合同中约定，乙公司将甲公司所购买的部分货物直接运至丙公司。则下列表述不正确的有()。

商标侵权行为是由()严格依照商标法及其实施细则的规定处理。

下列内容不属于我国环境保护法的基本原则的有( )。

A、Itjoinedthecity’sclean-upcampaign.B、Itsoldasmanyasfiftyboxesofbooks.C、Itreceivedanincrediblylargenumberof

肾位于腹后脊柱的两侧，左肾比右肾更低。()

患者女，45岁。有慢性肾炎病史20年，近1个月以来下肢水肿，血压20／13．5kPa，血肌酐2151μmol／L，尿蛋白定量3g／d，其蛋白尿性质最可能为

()年，创业板正式启动。

企业工作分析的主体是()。

“法无明文规定不为罪”属于刑法的()原则。

A、 B、 C、 D、 CA项，假设正面和顶面方位正确，则右侧面应为另一条对角线，A错误；B项，正面与右侧面应为相对面，不可能相邻，B错误；C项可由左边图形折叠而成；D项，右侧面中小图形的方向不对，应旋转18

Pump-primingtheeconomy

A、 B、 C、 B

下列内容不属于我国环境保护法的基本原则的有(　　)。