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  3. 某住宅小区通过出让方式取得了土地使用权，其使用的最高年限为( )。

某住宅小区通过出让方式取得了土地使用权，其使用的最高年限为( )。

admin2011-02-12  49
问题 某住宅小区通过出让方式取得了土地使用权，其使用的最高年限为(         )。
选项 A、70年
B、50年
C、40年
D、20年
答案A
解析 土地使用权出让最高年限有一定的规定，如居住用地70年、旅游用地40年、工业用地50年等；依法以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减支原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
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