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恒发公司与如意服装厂是否成立定金法律关系? 若如意服装厂违约不能交货，恒发公司如何能取得最大限度的利益?

admin2008-12-16  58
问题 恒发公司与如意服装厂是否成立定金法律关系?
若如意服装厂违约不能交货，恒发公司如何能取得最大限度的利益?
选项
答案恒发公司作为守约方可以选择适用违约金条款，要求如意服装厂向其支付违约金15万元，同时还可以要求返还定金10万元，这样中兴公司可以得到25万元。
解析 《合同法》第115条规定：“当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”第116条又规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”本案中，恒发公司与如意服装厂在买卖合同中既约定了定金条款又约定了违约金条款。基于定金法律关系，恒发公司作为守约方可以要求如意服装厂双倍返还定金，即得到20万元。依据《合同法》的规定，恒发公司可以选择适用定金条款或违约金条款。如其适用违约金条款，恒发公司可以要求如意服装厂支付违约金15万元，同时又可要求其返还定金10万元，这样就可以得到25万元。相比较而言后者更为有利。
　　担保法的内容包括五个部分：保证、抵押、质押、留置和定金。这个案例涵盖了其中的四个部分，可谓有很强的综合性。首先，解答本题的关键是要掌握抵押、质押、留置和定金法律关系成立的形式及实质要件；其次，要理解抵押权、质权和留置权并存时的优先性问题；最后，掌握适用定金条款和适用违约金条款的区别与联系也是通过练习本案例所要求达到的目的。
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