(2009年考试真题)甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问

admin2019-06-15 26

问题 (2009年考试真题)甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房绐丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2007年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵消4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。
要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，乙公司未经出租人丙企业同意，将其所租赁楼房转租给丁企业，因此丙企业可以解除合同。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ntj0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

有限责任公司的下列规定中，符合《中华人民共和国公司法》的是()。

经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准，可以经营短期健康保险业务和人寿保险业务。()

根据新《广告法》的规定，下列情形构成虚假广告的有()。

根据《商业银行法》的规定，商业银行不得向关系人发放信用贷款。下列属于“关系人”的是()。

下列关于附条件合同效力的描述，正确的是()。

Ipassedthetest.I______itwithoutyourhelp.

甲先于其父死亡。甲父死亡后，甲的女儿继承了甲应继承其父的遗产份额。该继承方式是()。A．转继承B．代位继承C．遗赠D．遗嘱继承

牙釉质牙骨质界正确的是

以下哪些情形属于法院再审时，应裁定将生效判决发回作出生效判决的法院重新审理的?()

任何结果都不可能凭空出现，它们的背后都是有原因的，任何背后有原因的事物都可以被人认识，而可以被人认识的事物都必然不是毫无规律的。根据以上描述，不能得出以下哪项结论?

【F1】Manyobjectsindailyusehaveclearlybeeninfluencedbyscience,buttheirformandfunction,theirdimensionsandappeara

以下函数按每行8个输出数组中的数据：voidfun(int*w，intn){inti；for(i=0；i＜n；i++){________printf("％d"，w[i]

若有定义：floatx=1．5；inta=1，b=3，c=2；则正确的switch语句是()。

WarmerClimateWillBakeTropicalBugsGlobalwarmingcouldcooktropicalinsects,withunpredictableknock-oneffects,say