首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算,该房地产开发公司提供的资料如下: (1)2014年6月,以18 000万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起,对受让土地40%的面积进行一
2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算,该房地产开发公司提供的资料如下: (1)2014年6月,以18 000万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起,对受让土地40%的面积进行一
admin
2022-04-14
36
问题
2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算,该房地产开发公司提供的资料如下:
(1)2014年6月,以18 000万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。
(2)自2015年5月起,对受让土地40%的面积进行一期普通住宅项目开发,发生开发成本6 000万元、利息支出600万元(未能提供金融机构的贷款证明),允许扣除的有关税金及附加150万元。
(3)2017年3月,该项目实现全部销售,取得不含增值税收入25 000万元。公司已按照2%的预征率预缴该项目土地增值税500万元。
(其他相关资料:当地适用的契税税率为5%)
要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。
计算该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
选项
答案
允许扣除的开发成本为6 000万元;允许扣除的开发费用=(7 560+6 000)×10%=1 356(万元),本题没有给出计算房地产开发费用的具体比例,默认用10%计算;允许扣除的有关税金及附加为150万元;加计扣除金额=(7 560+6 000)×20%=2 712(万元);该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数=7 560+6 000+1 356+150+2 712=17778(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nvDc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
我国现行税法规定,纳税人应当进行土地增值税清算的情形是()。
甲公司委托乙公司加工一批材料,并签订委托加工合同,合同约定原材料50万元由甲提供,乙公司提供辅助材料2万元,甲公司支付乙公司委托加工费用5万元,则乙公司应缴纳的印花税为()。
下列选项中,属于实行加速折旧的企业的固定资产范围的有()。
某生产企业为增值税一般纳税人,2015年3月将资产盘点过程中不需要用的部分资产进行处理:销售已经使用6年的机器设备,取得收入9200元;销售给小规模商业企业库存积压货物,取得收入20000元。对该企业上述业务增值税的正确处理包括()。
未在《几个主要品种的矿山资源等级表》中列举名称的纳税人生产的划分资源等级的应税产品,其资源税适用税额的核定单位是()。
某金融机构开展基本建设贷款业务,按建设方提供年度用款计划分五年签订分包合同,已经签订的分合同金额为3000万元,第五年末即2009年末基本建设业务完工,双方签订总合同,金额为3500万元,则2009年末双方应当缴纳的印花税为()。
下列有关消费税征税规定的表述,正确的有()。
对纳税人、扣缴义务人违法行为不缴或少缴税款的,经税务机关批准,可依法采取提供纳税担保或税收保全、强制执行等措施,但对个人及其所抚养家属维护生活必需的住房和用品不在实施范围之内。()
增值税一般纳税人开具增值税专用发票后,发生销货退回需要开具红字专用发票的下列情形中,按照有关规定提交相应申请后,经税务机关审核,购买方可以不作进项税额转出处理的有()。
位于市区的某企业2015年3月份共缴纳增值税、消费税和关税562万元,其中关税102万元,进口环节缴纳的增值税和消费税260万元。该企业3月份应缴纳的城市维护建设税为()。
随机试题
古代医患关系的主要特点是
企业开展目标市场营销主要包括的环节有()
处方保存到期后:
根据《刑事诉讼法》第117条规定,人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要,可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款。对人民检察院和公安机关而言,该条法律规定显示了法的()。
基桩垂直静载试验中,对于砂类土,在最后()min内,如果下沉量小于0.1mm,即可视为休止。
氟利昂制冷机房的机器间和设备间,应设有按机房面积计算为________m3/(m2.h)的机械通风和__________换气的事故通风。
影响产业购买者购买决定的主要因素不包括()。
第31届夏季奥林匹克运动会,又称2016年里约热内卢奥运会,于2016年8月5日至8月21日在巴西里约热内卢举行,读图,回答第22~23题。关于巴西描述正确的是()。
C++语言中的多态性分为编译时的多态性和【 】时的多态性。
SpeakerA:Excuseme,couldyoutellmehowtogettotherailwaystation?SpeakerB:______
最新回复
(
0
)