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某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为( )。
某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为( )。
admin
2012-07-05
17
问题
某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为( )。
选项
A、5%
B、6.9%
C、6%
D、7.1%
答案
B
解析
该房地产综合还原利率=8%×45%+6%×(1-45%)=6.9%
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资产评估基础题库资产评估师分类
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