某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为( )。

admin2012-07-05 43

问题某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为( )。

选项 A、5%
B、6.9%
C、6%
D、7.1%

答案B

解析该房地产综合还原利率=8%×45%+6%×(1-45%)=6.9%

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