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  3. 某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为( )。

某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为( )。

admin2012-07-05  35
问题 某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为(        )。
选项 A、5%
B、6.9%
C、6%
D、7.1%
答案B
解析 该房地产综合还原利率=8%×45%+6%×(1-45%)=6.9%
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