考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制( )。

admin2016-02-09 69

问题考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制( )。

选项 A、项目投资现金流量表
B、资本金现金流量表
C、投资者各方现金流量表
D、财务计划现金流量表

答案A

解析项目投资现金流量表考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案(不论其资金来源及利息多少)进行比较建立共同的基础。而投资者各方现金流量表是以投资者各方的出资额作为计算基础，用以计算投资者各方财务内部收益率、财务净现值等评价指标，反映投资者各方投入资本的盈利能力。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

进行区位状况修正,是将可比实例房地产在()的价格。

实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它(),因为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益资本化,会得到不切实际的结果。

自用或尚未使用的房地产,可以比照同一市场上有收益的类似房地产的有关资料按相应的方式计算净收益,或()得出净收益。

净现金流量是指某一时点时的()。

保险价值是将房地产投保时,为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。评估保险价值时,估价对象的范围应视所投保的险种而定。()

在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()

关于深度价格修正率说法正确的有()。

房地产价格一般来说是由供给和需求决定的,需求减少,则价格下降。()

明确估价对象的内容，包括明确()。

利用驱动力一行驶阻力平衡图，可以用来直接评价()汽车的动力性。

杏苏散的功效是

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为()。[2007年考题]

对基金投资进行限制的主要目的有()。

假设A证券的预期报酬率为10％，标准离差为12％，B证券预期报酬率为18％，标准离差为20％，A证券与B证券之间的相关系数为0.25，若各投资50％，则投资组合的标准离差为（）。

运动负荷越大，消耗越剧烈，恢复过程就越长，超量恢复也越明显。（　　　）

计算∫Lxdy－(2y＋1)dx，其中L从原点经过直线y＝x到点(2，2)；

Foralltheirgreatdiversityofshapesandsizes,glacierscanbedividedintotwoessentialtypes:valleyglaciers,whichflow

A、TryingtogetMarktotalkabouthisproblem.B、HelpingMarkrelaxandbemorecomfortableinagroup.C、Waitingfifteenminut

考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

进行区位状况修正,是将可比实例房地产在()的价格。

实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它(),因为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益资本化,会得到不切实际的结果。

自用或尚未使用的房地产,可以比照同一市场上有收益的类似房地产的有关资料按相应的方式计算净收益,或()得出净收益。

净现金流量是指某一时点时的()。

保险价值是将房地产投保时,为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。评估保险价值时,估价对象的范围应视所投保的险种而定。()

在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()

关于深度价格修正率说法正确的有()。

房地产价格一般来说是由供给和需求决定的,需求减少,则价格下降。()

明确估价对象的内容，包括明确()。

利用驱动力一行驶阻力平衡图，可以用来直接评价()汽车的动力性。

杏苏散的功效是

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为()。[2007年考题]

对基金投资进行限制的主要目的有()。

假设A证券的预期报酬率为10％，标准离差为12％，B证券预期报酬率为18％，标准离差为20％，A证券与B证券之间的相关系数为0.25，若各投资50％，则投资组合的标准离差为（）。

运动负荷越大，消耗越剧烈，恢复过程就越长，超量恢复也越明显。（ ）

计算∫Lxdy－(2y＋1)dx，其中L从原点经过直线y＝x到点(2，2)；

Foralltheirgreatdiversityofshapesandsizes,glacierscanbedividedintotwoessentialtypes:valleyglaciers,whichflow

A、TryingtogetMarktotalkabouthisproblem.B、HelpingMarkrelaxandbemorecomfortableinagroup.C、Waitingfifteenminut

运动负荷越大，消耗越剧烈，恢复过程就越长，超量恢复也越明显。（　　　）