考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制( )。

admin2016-02-09 21

问题考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制( )。

选项 A、项目投资现金流量表
B、资本金现金流量表
C、投资者各方现金流量表
D、财务计划现金流量表

答案A

解析项目投资现金流量表考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案(不论其资金来源及利息多少)进行比较建立共同的基础。而投资者各方现金流量表是以投资者各方的出资额作为计算基础，用以计算投资者各方财务内部收益率、财务净现值等评价指标，反映投资者各方投入资本的盈利能力。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

具体进行房地产状况修正的方法,还有()几种。

有了货币的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是该房地产的未来净收益的现值之和,其高低取决于下列3个因素:()。

某人拥有的房地产每年可产生40万元净收益,同时此人有400万元货币以10%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产等额的收益,即每年能获得40万元的利息,则对该人来说,这宗房地产与400万元的货币等价,即值()万元。

在中国大陆现行情况下,政府开展国有土地使用权有偿出让的地块,主要是待开发土地,政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标和协议三种。()

运用假设开发法最基本的公式估价关键是()。

在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。

土地价格、建筑物价格和房地价格,是一组按照房地产的()来划分的价格。

资本化率是将房地产的净收益转换成价值的比率。由于资本化率的微小变化会导致价值的很大变化,资本化率如果选取不当,计算结果会出现很大的差异,从而即使净收益的估算很准确,计算结果仍然不可信任。()

在正常情况下，抵押贷款剩余技术适用于对已设定其他特定抵押的房地产进行估价，因为这时剩余的现金流量不完全归自有资金投资者所有，它还必须先偿还原有抵押贷款的债务。()

A．暴发B．散发C．流行D．大流行E．世界大流行某地某年某病的发病率水平与该地前三年该病的发病率基本一致

LeFortⅢ型骨折是指()

当商品供过于求的时候将出现(　　)。

(　　)情况之一的，要约不得撤销。

下列各项中，不应计入企业管理费用的是()。

广州：花城()

Ifitwerepossibletoexpandindefinitelywhatconsciousnessisabletoencompass,oneofthemostfundamentaldreamsofhumank

Thepresidentstrikingan______toneonIsraeliPalestinianrelationsafteraweekofidealmeetingwithleadersfrombothsides

Belowisasummaryofsomeofthemainpointsofthepassage.Readthesummaryandthenselectthebestwordorphrasefromthe

Whydomoremiddle-agedadultshavetotakecareoftheirageingparents?Becausepeopleareliving______.

考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

具体进行房地产状况修正的方法,还有()几种。

有了货币的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是该房地产的未来净收益的现值之和,其高低取决于下列3个因素:()。

某人拥有的房地产每年可产生40万元净收益,同时此人有400万元货币以10%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产等额的收益,即每年能获得40万元的利息,则对该人来说,这宗房地产与400万元的货币等价,即值()万元。

在中国大陆现行情况下,政府开展国有土地使用权有偿出让的地块,主要是待开发土地,政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标和协议三种。()

运用假设开发法最基本的公式估价关键是()。

在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。

土地价格、建筑物价格和房地价格,是一组按照房地产的()来划分的价格。

资本化率是将房地产的净收益转换成价值的比率。由于资本化率的微小变化会导致价值的很大变化,资本化率如果选取不当,计算结果会出现很大的差异,从而即使净收益的估算很准确,计算结果仍然不可信任。()

在正常情况下，抵押贷款剩余技术适用于对已设定其他特定抵押的房地产进行估价，因为这时剩余的现金流量不完全归自有资金投资者所有，它还必须先偿还原有抵押贷款的债务。()

A．暴发B．散发C．流行D．大流行E．世界大流行某地某年某病的发病率水平与该地前三年该病的发病率基本一致

LeFortⅢ型骨折是指()

当商品供过于求的时候将出现( )。

( )情况之一的，要约不得撤销。

下列各项中，不应计入企业管理费用的是()。

广州：花城()

Ifitwerepossibletoexpandindefinitelywhatconsciousnessisabletoencompass,oneofthemostfundamentaldreamsofhumank

Thepresidentstrikingan______toneonIsraeliPalestinianrelationsafteraweekofidealmeetingwithleadersfrombothsides

Belowisasummaryofsomeofthemainpointsofthepassage.Readthesummaryandthenselectthebestwordorphrasefromthe

Whydomoremiddle-agedadultshavetotakecareoftheirageingparents?Becausepeopleareliving______.

当商品供过于求的时候将出现(　　)。

(　　)情况之一的，要约不得撤销。