某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知该住宅楼为6层,层高3.0m,主体框架采用钢筋混凝土,外窗为钢窗,九成新。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。其中一位购买者购买了建筑面积为90m2住宅,每月还款为2150元。其中该小区每

admin2022-07-28  22

问题 某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知该住宅楼为6层,层高3.0m,主体框架采用钢筋混凝土,外窗为钢窗,九成新。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。其中一位购买者购买了建筑面积为90m2住宅,每月还款为2150元。其中该小区每月的物业管理费为1.5元/平方米,该购房者的月收入为5000元。
该购房者的月房产支出与收入比为(          )。

选项 A、40.3%
B、41.2%
C、43.0%
D、45.7%

答案D

解析 根据月房产支出与收入比计算:月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入=(2150+90×1.5)/5000×100%=45.7%。
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