甲公司开发写字楼一幢，于2010年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2010年5月6日申请办理了预告登记。2010年6月5日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向丙银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿到期债务，丙银行

admin2016-08-15 73

问题甲公司开发写字楼一幢，于2010年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2010年5月6日申请办理了预告登记。2010年6月5日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向丙银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿到期债务，丙银行要求实现抵押权。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

选项 A、抵押合同有效，抵押权设立
B、抵押合同无效，但抵押权设立
C、抵押合同有效，但抵押权未设立
D、抵押合同无效，抵押权未设立

答案C

解析预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。在本题中，乙公司办理预告登记后，甲公司未经乙公司同意，以该层楼向丙银行设定抵押，不发生物权变动的效力，故抵押权未设立，但不影响抵押合同的效力。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nzmc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据企业兼并的有关规定,兼并方企业因兼并企业支付的价款数额较大或者一次付清确有困难的,在取得担保的前提下,可以分期付款,但分期付款应当遵循相关规定,该规定是()。

会计人员在记录会计账簿时发生错误,遂按照国家统一的会计制度规定的方法进行了更正并在更正处加盖了自己的印章,该会计账簿记录合法有效。()

根据个人独资企业法的规定,投资人聘用的管理人员的()行为,必须经投资人同意。

根据规定,下列各项中,属于国有资产监督管理机构职责的有()。

根据《中华人民共和国证券投资基金法》的规定,基金管理人由依法设立的基金管理公司担任,设立基金管理公司应当具备的条件,下列各项中,符合法律规定的是()。

除国家法律、行政法规另有规定外,企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行,不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。()

根据《中华人民共和国企业破产法(试行)》的规定,债权人会议的职权有()。

影响讲授计划的首要因素是【】

兴奋性是机体______的能力。

不属于肝门结构的是

衡平法是判例法的一种形式。下列有关衡平法的表述哪一项是不正确的?(2004年司法考试试卷一第17题)

已知甲、乙两块土地，面积和肥沃程度相同，生产投入均为300元，产量相同，但距离市场远近不同，运费分别是30元和45元，按平均利润率20%计，甲地的个别生产价格是()元。

根据货币时间价值概念，货币终值的大小不取决于(　　)。

对一个过分害怕猫的学生，为让他不怕猫，可以先让他看猫的照片、谈论猫、远远观看关在笼中的猫；然后让他靠近笼中的猫；最后让他摸猫、抱起猫，消除对猫的惧怕反应。这是一种()行为改变法。

在我国引起门静脉高压症的最主要原因是

(2015年多选56)下列选项中，属于我国人民法院审判工作原则的有()。

以下说法中，正确的是______。

经济法

注册会计师

根据企业兼并的有关规定,兼并方企业因兼并企业支付的价款数额较大或者一次付清确有困难的,在取得担保的前提下,可以分期付款,但分期付款应当遵循相关规定,该规定是()。

会计人员在记录会计账簿时发生错误,遂按照国家统一的会计制度规定的方法进行了更正并在更正处加盖了自己的印章,该会计账簿记录合法有效。()

根据个人独资企业法的规定,投资人聘用的管理人员的()行为,必须经投资人同意。

根据规定,下列各项中,属于国有资产监督管理机构职责的有()。

根据《中华人民共和国证券投资基金法》的规定,基金管理人由依法设立的基金管理公司担任,设立基金管理公司应当具备的条件,下列各项中,符合法律规定的是()。

除国家法律、行政法规另有规定外,企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行,不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。()

根据《中华人民共和国企业破产法(试行)》的规定,债权人会议的职权有()。

影响讲授计划的首要因素是【】

兴奋性是机体______的能力。

不属于肝门结构的是

衡平法是判例法的一种形式。下列有关衡平法的表述哪一项是不正确的?(2004年司法考试试卷一第17题)

已知甲、乙两块土地，面积和肥沃程度相同，生产投入均为300元，产量相同，但距离市场远近不同，运费分别是30元和45元，按平均利润率20%计，甲地的个别生产价格是()元。

根据货币时间价值概念，货币终值的大小不取决于( )。

对一个过分害怕猫的学生，为让他不怕猫，可以先让他看猫的照片、谈论猫、远远观看关在笼中的猫；然后让他靠近笼中的猫；最后让他摸猫、抱起猫，消除对猫的惧怕反应。这是一种()行为改变法。

在我国引起门静脉高压症的最主要原因是

(2015年多选56)下列选项中，属于我国人民法院审判工作原则的有()。

以下说法中，正确的是______。

根据货币时间价值概念，货币终值的大小不取决于(　　)。