按照契税的有关规定,下列表述正确的有( )。

admin2021-11-03  33

问题 按照契税的有关规定,下列表述正确的有(  )。

选项 A、以行政划拨方式取得土地使用权,承受方需要缴纳契税
B、契税由承受人纳税,即买方纳税
C、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税
D、契税的纳税人也包括外籍个人

答案B,D

解析 以行政划拨方式取得土地使用权,不是土地使用权的转让行为,也不是土地使用权的出让行为,承受方不需要缴纳契税;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情减免,而不是一定免税。
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