案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押

admin2014-04-02 43

问题案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则?依据是什么?

选项

答案《民法通则》第125条规定：“在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担民事责任。”

解析

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某公司当年的经营利润很多，却不能偿还到期债务。为查清其原因，应检查的财务比率包括()。

企业组织机构调整前管理中出现的主要问题是()。组织机构调整后，企业组织机构的形态是()。

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度为()。该公司改变销售策略产生的结果是()。

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度分别为()。你认为该公司申请质量认证应选择的质量标准是()。

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“把所有的鸡蛋都放在一个篮子里”，这种行为所造成的风险常常出现在()中。

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在零部件是自制还是外购决策时，如果企业有剩余生产能力，则需要考虑的成本有()。

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可以结合企业特点，形成具有本企业特色的产品系列，使产品在市场上占据有利地位的新产品开发方式是()。

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在零部件是自制还是外购决策时，如果企业有剩余生产能力，则需要考虑的成本有()。

按照我国《合伙企业法》的规定，下列人员中，不能成为合伙企业合伙人的有( )。

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贷款是商业银行的主要业务活动之一。我国法律规定，商业银行贷款应当符合有关资产负债比例的要求。其中商业银行的资本充足率不得低于()。

A、Awriter.B、Alawyer.C、Areporter.D、Ateacher.C

按照我国《合伙企业法》的规定，下列人员中，不能成为合伙企业合伙人的有(　　)。