案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押

admin2014-04-02 28

问题案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则?依据是什么?

选项

答案《民法通则》第125条规定：“在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担民事责任。”

解析

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劳动合同无效的确认权归属于()。

企业制写经营战略需考虑的重大关系有八种，其中共同存在服务与被服务、卖与买、选择与被选择、争夺与被争夺关系的有()。

艾珂卡提出的四种方法解决面临的问题，犯的错误是()。解决企业困境还应从下列哪些方面人手()。

公司制企业法人治理结构的组成包括()。

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度分别为()。你认为该公司申请质量认证应选择的质量标准是()。

某无线电厂生产的收音机、彩电、手机产品质量可靠，外观时尚，功能齐全，维修服务便捷，这些特点获得了消费者的认同。该企业实施的是()战略。

仲裁委员会接受贸易公司保全财产的申请后，应将该申请提交()人民法院。如果仲裁庭作出法律文书后，如果义务人不履行义务，权利人可以()。

王大成的行为违反了()。从案例分析得知，小到公司，大到国家要处理好哪两方面的关系()。

关系营销的中心是：()。

下列关于关系营销的说法错误的是：()。

A、15％inEurope.B、20％inEurope.C、25％inEurope.D、75％inEurope.C

重症肝炎患者的饮食指导不包括

某企业2006年度利润总额为116000元，资产总额期初为1017450元，期末数为1208650元；该年度企业实收资本为750000元；年度销售收入为396000元，年度销售成本为250000元，销售费用65000元，销售税金及附加6600元，管理费用8

空调按空气处理设备的设置情况分为(　　)。

材料：下面是某思想政治课教师关于“事物是变化发展的”的优秀课堂教学设计(教学时间为45分钟)。问题：请运用思想政治课程教学理论，简要评价该课堂教学中存在的优点。

近期，()海域海盗活动猖獗，给世界各国远洋运输安全带来严峻挑战。2008年11月14日，中国天津远洋渔业公司的渔船“()”号在该海域被劫持，包括17名中国船员在内的25人被扣为人质。86天后，该渔船安全获救。

Intheauthor’seyes,parentspushingtheirkidstoanelitedegreeare____.Wecaninferfromthesecondparagraphthat_

Whatdoyouguessthey’lldo?

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劳动合同无效的确认权归属于()。

企业制写经营战略需考虑的重大关系有八种，其中共同存在服务与被服务、卖与买、选择与被选择、争夺与被争夺关系的有()。

艾珂卡提出的四种方法解决面临的问题，犯的错误是()。解决企业困境还应从下列哪些方面人手()。

公司制企业法人治理结构的组成包括()。

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度分别为()。你认为该公司申请质量认证应选择的质量标准是()。

某无线电厂生产的收音机、彩电、手机产品质量可靠，外观时尚，功能齐全，维修服务便捷，这些特点获得了消费者的认同。该企业实施的是()战略。

仲裁委员会接受贸易公司保全财产的申请后，应将该申请提交()人民法院。如果仲裁庭作出法律文书后，如果义务人不履行义务，权利人可以()。

王大成的行为违反了()。从案例分析得知，小到公司，大到国家要处理好哪两方面的关系()。

关系营销的中心是：()。

下列关于关系营销的说法错误的是：()。

A、15％inEurope.B、20％inEurope.C、25％inEurope.D、75％inEurope.C

重症肝炎患者的饮食指导不包括

某企业2006年度利润总额为116000元，资产总额期初为1017450元，期末数为1208650元；该年度企业实收资本为750000元；年度销售收入为396000元，年度销售成本为250000元，销售费用65000元，销售税金及附加6600元，管理费用8

空调按空气处理设备的设置情况分为( )。

材料：下面是某思想政治课教师关于“事物是变化发展的”的优秀课堂教学设计(教学时间为45分钟)。问题：请运用思想政治课程教学理论，简要评价该课堂教学中存在的优点。

近期，()海域海盗活动猖獗，给世界各国远洋运输安全带来严峻挑战。2008年11月14日，中国天津远洋渔业公司的渔船“()”号在该海域被劫持，包括17名中国船员在内的25人被扣为人质。86天后，该渔船安全获救。

Intheauthor’seyes,parentspushingtheirkidstoanelitedegreeare______.Wecaninferfromthesecondparagraphthat___

Whatdoyouguessthey’lldo?

空调按空气处理设备的设置情况分为(　　)。

Intheauthor’seyes,parentspushingtheirkidstoanelitedegreeare____.Wecaninferfromthesecondparagraphthat_