若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为( )年。若要求评估公司按照房地产转让价格的相关要求进行评估，下列描述不正确的是 ( )。

admin2010-06-15 45

问题若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为( )年。
若要求评估公司按照房地产转让价格的相关要求进行评估，下列描述不正确的是 ( )。

选项 A、只要双方同意，任意一方都可指定转让价格的评估机构
B、转让评估在转让前进行，评估的估价时点应该在估价作业日期之后
C、充分考虑转让双方的利益和需求时，评估结果可能是有一定摆动幅度的价格区间
D、评估机构应该对该房地产的转让价格负有直接责任

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/o19f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为( )年。若要求评估公司按照房地产转让价格的相关要求进行评估，下列描述不正确的是 ( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是：()

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人()。

主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是：()。

房地产经纪在执业中应当回避是情形有()。

经纪机构从事特定经纪业务时按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准获取的佣金为()。

某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托，以该开发公司的名义销售开发的商品房，这种行为属于()。

行纪与代理的区别为()。

()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

患者，男性，58岁，病侧胸廓隆起，叩诊呈鼓音，语颤消失，呼吸音消失，气管移向健侧，应考虑为()

A．灯丝B．集射罩C．灯丝变压器D．空间电荷补偿变压器E．电容电流补偿变压器摄影时用于补偿管电压变化引起的管电流变化的是

太平洋海底世界是中国和新西兰共同建造的北京第一家五星级水族馆，在北京地区的三家海洋馆中，海底隧道最长，在隧道中可全方位观察海洋动物游动。()

“我国发展仍然处于可以大有作为的重要战略机遇期。”这一重要论断的依据是()。

电子商务的本质是()。

I’mtoldthatduringaninternationalgameofchess(国际象棋),manybeautifulmovescouldbemadeonachessboard.Inadecisive【C1

Mostspeciesofthisplantthriveinordinarywell-drainedgardensoilandtheyarebestplanted8cmdeepand5cmapart.

HowmanypicturesdoesVoyager2sendbackaday?

TheUnitedStatesiswell-knownforitsnetworkofmajorhighwaysdesignedtohelpadrivergetfromoneplacetoanotherinthe

若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为( )年。 若要求评估公司按照房地产转让价格的相关要求进行评估，下列描述不正确的是 ( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是：()

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人()。

主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是：()。

房地产经纪在执业中应当回避是情形有()。

经纪机构从事特定经纪业务时按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准获取的佣金为()。

某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托，以该开发公司的名义销售开发的商品房，这种行为属于()。

行纪与代理的区别为()。

()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

患者，男性，58岁，病侧胸廓隆起，叩诊呈鼓音，语颤消失，呼吸音消失，气管移向健侧，应考虑为()

A．灯丝B．集射罩C．灯丝变压器D．空间电荷补偿变压器E．电容电流补偿变压器摄影时用于补偿管电压变化引起的管电流变化的是

太平洋海底世界是中国和新西兰共同建造的北京第一家五星级水族馆，在北京地区的三家海洋馆中，海底隧道最长，在隧道中可全方位观察海洋动物游动。()

“我国发展仍然处于可以大有作为的重要战略机遇期。”这一重要论断的依据是()。

电子商务的本质是()。

I’mtoldthatduringaninternationalgameofchess(国际象棋),manybeautifulmovescouldbemadeonachessboard.Inadecisive【C1

Mostspeciesofthisplantthriveinordinarywell-drainedgardensoilandtheyarebestplanted8cmdeepand5cmapart.

HowmanypicturesdoesVoyager2sendbackaday?

TheUnitedStatesiswell-knownforitsnetworkofmajorhighwaysdesignedtohelpadrivergetfromoneplacetoanotherinthe

若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为( )年。若要求评估公司按照房地产转让价格的相关要求进行评估，下列描述不正确的是 ( )。