甲企业位于A市，自有房产100间，房产账面原值1000万元(设每间房产的账面原值均为10万元)，其中10间用于出租，共取得年租金收入20万元：甲企业占有土地10000一平方米，其中500平方米用做企业文化广场建设(A市规定计征房产税的减除比例为30％，土地

admin2013-06-10 27

问题甲企业位于A市，自有房产100间，房产账面原值1000万元(设每间房产的账面原值均为10万元)，其中10间用于出租，共取得年租金收入20万元：甲企业占有土地10000一平方米，其中500平方米用做企业文化广场建设(A市规定计征房产税的减除比例为30％，土地使用税税额为每平方米5元)。根据上述资料，回答下列问题。
甲企业出租房产应纳房产税（）。

选项 A、0万元
B、0.24万元
C、0.84万元
D、2.4万元

答案D

解析房产出租的以房产租金收入为房产税的计税依据，也就是采取从租计征的方式计算，税率为12％0甲企业出租房产应纳房产税=租金收入×适用税率=20×12％＝2.4万元。

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