下列情形中,以从租计征方式征收房产税的是( )。

admin2014-05-10  28

问题 下列情形中,以从租计征方式征收房产税的是(          )。

选项 A、以房产联营投资并共担经营风险的
B、以房产联营投资不承担经营风险的
C、新建房屋融资租赁设备的
D、融资租赁房屋的

答案B

解析 以房产联营投资的,房产税计税依据应区别对待:
    ①以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税;
    ②以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此,应由出租方按租金收入计征房产税。
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