小张申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为80万元,原住房抵押贷款剩余本金为40万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为70万元,对应的抵押率为50%,则小张( )

admin2013-07-01  28

问题 小张申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为80万元,原住房抵押贷款剩余本金为40万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为70万元,对应的抵押率为50%,则小张(     )

选项 A、不能获得抵押授信贷款
B、可获得的抵押授信贷款最大额度为35万元
C、可获得的抵押授信贷款最大额度为40万元
D、可获得的抵押授信贷款最大额度为70万元

答案A

解析 抵押授信贷款额度一抵押房产价值×对应的抵押率=70×50%=35,因此抵押授信贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金,所以不得转为抵押授信贷款。
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