某工业开发区土地总面积为5km2，道路、绿化等基础、公用设施占地10.5km2，现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元/m2。另据调查，该区域土地增值收益率为25%。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y，

admin2013-06-05 47

问题某工业开发区土地总面积为5km²，道路、绿化等基础、公用设施占地10.5km²，现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元/m²。另据调查，该区域土地增值收益率为25%。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y，出让年限50年，土地面积10000m²，土地还原率为7%。
根据上述条件回答以下问题(计算结果保留到整数位)。
Y宗地出让土地的总价为( )万元。

选项 A、500
B、647
C、690
D、714

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/o6of777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

根据《民法通则》规定，夫妻财产属于()财产。

下列权利属于人格权的有()。

依据我国《合同法》的规定，以下可以引起合同变更的是()。

对于权利滥用的标准，各国法律有不同的标准，我国学者一般认为应该采用()的标准。

以下对合同的转让,说法正确的是()。

申请行政复议的条件包括()。

下列选项中，()具有不可预见性，即合同当事人以现有的技术水平和经验无法预知。

在违约责任中适用()时，通常采用过错推定的方法加以证明，受害人并不承担举证责任。

高档黄山毛峰的叶底形状为“雀舌形”。()

从银行提取现金，登记现金日记账的依据是()。

行使统计行政复议职权的机关是()。

英国政府新成立的金融政策委员会，承担了()所担负的维护整个金融体系稳定与活力的“宏观审慎监管”职能。

根据烟叶税法律制度的有关规定，下列说法正确的有()。

中国四大自然奇观除了“江城树挂”外，还有()。

流体智力随着年龄的增长而下降与以下哪些能力的下降密切相关?()

下列句子中加点的成语，使用恰当的一句是：

交换机的优先级增值量是()。

Althoughmanyofusmayfeelair-conditionersbringrelieffromhot,humidorpollutedoutsideair,theyposemanypotentialhea