首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2008年10月,某单位转让办公楼一幢,共取得转让收入10000万元,公司即按国家税法规定缴纳了营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税(营业税税率为5%、城市维护建设税税率为营业税税额的7%、教育费附加征收率为营业税税额的3%、印花税税率为 0.5‰)
2008年10月,某单位转让办公楼一幢,共取得转让收入10000万元,公司即按国家税法规定缴纳了营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税(营业税税率为5%、城市维护建设税税率为营业税税额的7%、教育费附加征收率为营业税税额的3%、印花税税率为 0.5‰)
admin
2013-06-01
74
问题
2008年10月,某单位转让办公楼一幢,共取得转让收入10000万元,公司即按国家税法规定缴纳了营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税(营业税税率为5%、城市维护建设税税率为营业税税额的7%、教育费附加征收率为营业税税额的3%、印花税税率为 0.5‰)。已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用为2000万元,投入的房地产开发成本为3000万元,房地产开发费用中的利息支出为500万元 (能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明),但其中有50万元属加罚的利息。另外,该单位所在地政府允许在开发成本和按国家统一规定交纳的有关费用的基础上加计扣除 5%的费用。
请依据《土地增值税暂行条例》及有关规定,计算该单位应纳土地增值税税额(附:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%)。
选项
答案
应纳土地增值税税额 (1) 扣除项目金额=2000+3000+(500-50)+(2000+3000)×5%+10000×5%+10000×5%×(7%+3%)+10000×0.5%=6255(万元) (2) 增值额=10000-6255=3745(万元) (3) 增值额与扣除项目金额的比率=3745/6255≈60% (4) 应纳土地增值税税额=6255×50%×30%+(3745-6255×50%)×40%=1185.25(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/o6q0777K
本试题收录于:
初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
0
初级经济法基础
初级会计专业技术资格
相关试题推荐
下列关于现金流量表的说法中,正确的有()。
下列经济业务中,()的发生不会使“资产=负债+所有者权益”这一会计等式左右双方的总额发生变动。
下列各项中,引起应收账款账面价值发生增减变化的有()。
下列各项中,关于固定资产后续计量的说法正确的有()。
企业采用出包方式建造固定资产时按合同规定向建造承包商结算的款项,应在资产负债表中列示为流动资产。()
下列资产负债表中,应根据总账科目余额直接填列的是()。
筹资决策的关键是决定各种资金来源在总资金中所占的比重,以使筹资风险和筹资成本相配合。()
某企业为增值税小规模纳税人,购人材料一批,增值税专用发票上标明的价款为25万元,增值税为25万元,另支付材料的保险费2万元、包装物押金2万元、入库前的挑选整理费1万元,运杂费2万元。该批材料的采购成本为()万元。
对于已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产,待办理竣工决算后,若实际成本与原暂估价值存在差异的,应调整已计提的折旧。()
持续经营反映企业会计确认、计量和报告的空间范围。()
随机试题
患者,女,28岁,目赤肿痛,羞明多泪,口苦,大便秘结,舌红,脉弦带数。用药宜首选
城市形成和发展的根本动因是()。
被评估成套设备购建于2009年12月,账面价值100万元,2014年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:(1)从2009年到2014年,每年该类设备价格上升率为10%,而从
(2018年)甲公司生产销售乙、丙、丁三种产品,固定成本5万元,除乙产品外,其余两种产品均盈利,乙产品销售2000件。单价105元,单位成本110元(其中,单位直接材料成本20元,单位直人工成本35元,单位变动制造费用45元,单位固定制造费用10元),假设
如今社会上“厌读”的情绪严重。由于不读书,导致一些人走上邪路。读者不爱读固然有读者自身的问题。我们作者是不是也该__________:为什么读者不爱读?是读者不赞成作者的观点吗?未必!既然赞成作者的观点就该同声相应,可读者为什么不来“应”呢?这就告诉我们:
蒙古文属于拼音文字中的阿拉伯字母体系。()
身体或身体某部分在单位时间内移动的距离称为()。
2009年8月1日,人民币对美元的汇率为1美元兑换6.8585元人民币。到了10月2日,这一数字变化为1美元兑换6.1009元人民币。在其他条件不变的情况下,这意味着()。
在窗体上画一个命令按钮,然后编写如下事件过程:PrivateSubCommand1_Click()Fori=1To4x=4Forj=1To3
By______wemeanthereisnologicalconnectionbetweenmeaningsandsounds.
最新回复
(
0
)