2009年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入7000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为1

admin2010-06-25 45

问题 2009年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入7000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费385万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税是 ( )万元。

选项 A、1128.25
B、1222.75
C、1535.25
D、1540.25

答案B

解析收入总额=7000万元
扣除项目合计=2400+2400×10%+2400×20%+385=3505(万元)
增值额=7000-3505=3495(万元)
增值额÷扣除项目金额=3495÷3505×100%=99.71%
适用税率40%，速算扣除系数5%。
应纳土地增值税税额=3495×40%-3505×5%=1222.75(万元)

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税法二

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税法二

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关于印花税的说法，正确的是()。

税务师承办的涉税鉴证业务包括()。

根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》的有关规定，涉税服务人违反税收法律、行政法规。造成纳税人未缴或者少缴税款的，应()。

下列属于免税收入的有()。

在国际单位制中，粘度的单位是()。

本病西医诊断为：中医辨证为：

治疗充血性心力衰竭气阴两虚证的首选方剂()

基金财产的保管由独立于基金管理人的(　　)负责。

商业银行应当高度重视风险管理，因为相对于一般企业而言，商业银行()。

甲在2000年6月立下遗嘱，将其遗产的一半由其子乙继承。甲2003年不幸死亡，现甲的继承人与乙在权利上发生纠纷，则()。

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