甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关情况如下： (1)当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8 000万元。 (2)年初受让A项目占用土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1 600万

admin2016-01-18 50

问题甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关情况如下：
(1)当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8 000万元。
(2)年初受让A项目占用土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1 600万元，相关税费100万元。
(3)开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元。
(4)开发过程中发生销售费用200万元，财务费用100万元，管理费用120万元。已知，甲房地产开发公司不能按项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10％；购销合同适用的印花税税率为0．3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7％，教育费附加征收率为3％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
有关甲房地产开发公司土地增值税的规定，下列说法正确的是( )。

选项 A、甲房地产开发公司应当将其开发的所有项目合并清算
B、甲房地产开发公司应当就A项目进行土地增值税清算
C、主管税务机关可要求甲房地产开发公司就A项目进行土地增值税清算
D、甲房地产开发公司应当向其住所地主管税务机关缴纳土地增值税款

答案B

解析选项A，土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算；选项B、C，A项目“全部"商品房已完成销售，甲房地产开发公司“应当”进行土地增值税清算；选项D，土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款。

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李某与张某签订了一份房屋租赁协议，李某将三居室的楼房一套租予张某居住，后在租赁期内，李某又将房子卖给王某，问该租赁协议(　　　)。

担任单位会计机构负责人(会计主管人员)的，除取得会计从业资格证书外，还应当具备会计师以上专业技术职务资格或者从事会计工作两年以上经历。(　　　)

根据我国《营业税暂行条例》及其实施细则的规定，下列项目中免征营业税的有(　　　)。

根据《公司法》的规定，下列有关股份有限公司董事长的表述中正确的是(　　　)。

下列关于企业以现金结算的股份支付形成的负债的会计处理中．正确的有()。(2012年)

在对扁桃体切除术可能引起何杰金氏病的研究中发现：事先做过扁桃体切除者发生何杰金氏病的相对危险度为2.9，据此可以认为

生存率的标准误

测量仪器的规定计量特性不受损也不降低，其后仍可在额定工作条件下运行而能承受的极端条件，这样的条件称为____________。

下列关于发票使用的说法正确的是()。

如图中反映的均为年末数据，则“十一五”(2006—2010年)期间平均每年本科及以上学历科技人力资源增加约多少万人?()

Theauthortriestoconvinceusthat______.Accordingtothepassage,whichofthefollowingistrue’?

下列叙述中正确的是

A、Becauseofthestressfactors.B、Becauseoftheleisureactivities.C、BecauseoftheTVwatching.D、BecauseofthegeneralAme

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下列关于企业以现金结算的股份支付形成的负债的会计处理中．正确的有()。(2012年)

在对扁桃体切除术可能引起何杰金氏病的研究中发现：事先做过扁桃体切除者发生何杰金氏病的相对危险度为2.9，据此可以认为

生存率的标准误

测量仪器的规定计量特性不受损也不降低，其后仍可在额定工作条件下运行而能承受的极端条件，这样的条件称为____________。

下列关于发票使用的说法正确的是()。

如图中反映的均为年末数据，则“十一五”(2006—2010年)期间平均每年本科及以上学历科技人力资源增加约多少万人?()

Theauthortriestoconvinceusthat______.Accordingtothepassage,whichofthefollowingistrue’?

下列叙述中正确的是

A、Becauseofthestressfactors.B、Becauseoftheleisureactivities.C、BecauseoftheTVwatching.D、BecauseofthegeneralAme

李某与张某签订了一份房屋租赁协议，李某将三居室的楼房一套租予张某居住，后在租赁期内，李某又将房子卖给王某，问该租赁协议(　　　)。

担任单位会计机构负责人(会计主管人员)的，除取得会计从业资格证书外，还应当具备会计师以上专业技术职务资格或者从事会计工作两年以上经历。(　　　)

根据我国《营业税暂行条例》及其实施细则的规定，下列项目中免征营业税的有(　　　)。

根据《公司法》的规定，下列有关股份有限公司董事长的表述中正确的是(　　　)。