关于具体的长期趋势法,说法正确的有( )。

admin2011-04-30 46

问题关于具体的长期趋势法,说法正确的有( )。

选项 A、在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的大小进行移动平均
B、加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值经过加权之后,再采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计
C、指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法
D、运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的幅度大致接近
E、运用直线趋势法估价,估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图,应表现出明显的直线趋势

答案B,C,D,E

解析 A项应为按房地产价格变动的周期长短进行移动平均。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oF2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于具体的长期趋势法,说法正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令收回。

甲公司的广告是()。下列关于王某与甲公司解除合同的表述中，正确的有()。

复代理是指代理人为行使代理权，通过以()的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。

Z公司可以用哪几种方式获得此块土地的使用权?()对于房屋保修下列说法正确的是()。

经济适用住房建设用地应采取()方式供应。

农村居民占用耕地新建住宅，其耕地占用税缴纳的方法为()。

房屋商品租金由地租、折旧费、维修费、利润()等构成。

焊接结构的脆性断裂有什么特点?

患者，男，58岁。腰痛，腰部冷痛重着，转侧不利，静卧痛不减，遇阴雨天疼痛加重，舌苔白腻，脉沉缓。其证候是

男性，50岁。多年存在的颈部肿块突然迅速增大，质变硬，吞咽时上下移动受限，伴胸闷，舌苔薄白，脉弦。其证型是()

在公司制企业中，内部控制系统的整体监控由(　　)负责实施，由各级管理层在各自的范围内提供支持。

通过计时观察，完成某工程的基本工时为6h／m，辅助工作时间为工序作业时间的8％，规范时间占工作时间的15％，则完成该工程的时间定额是()工日／m3。

金融凭证诈骗罪是指使用伪造、变造()等银行结算凭证进行诈骗活动的行为。

对于无形资产，应在会计报表中披露的有()。

HealsorepeatedChina’speacefulforeignpolicyofmaintainingindependenceandkeeping______initsownhands.

关于具体的长期趋势法,说法正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令收回。

甲公司的广告是()。下列关于王某与甲公司解除合同的表述中，正确的有()。

复代理是指代理人为行使代理权，通过以()的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。

Z公司可以用哪几种方式获得此块土地的使用权?()对于房屋保修下列说法正确的是()。

经济适用住房建设用地应采取()方式供应。

农村居民占用耕地新建住宅，其耕地占用税缴纳的方法为()。

房屋商品租金由地租、折旧费、维修费、利润()等构成。

焊接结构的脆性断裂有什么特点?

患者，男，58岁。腰痛，腰部冷痛重着，转侧不利，静卧痛不减，遇阴雨天疼痛加重，舌苔白腻，脉沉缓。其证候是

男性，50岁。多年存在的颈部肿块突然迅速增大，质变硬，吞咽时上下移动受限，伴胸闷，舌苔薄白，脉弦。其证型是()

在公司制企业中，内部控制系统的整体监控由( )负责实施，由各级管理层在各自的范围内提供支持。

通过计时观察，完成某工程的基本工时为6h／m，辅助工作时间为工序作业时间的8％，规范时间占工作时间的15％，则完成该工程的时间定额是()工日／m3。

金融凭证诈骗罪是指使用伪造、变造()等银行结算凭证进行诈骗活动的行为。

对于无形资产，应在会计报表中披露的有()。

HealsorepeatedChina’speacefulforeignpolicyofmaintainingindependenceandkeeping______initsownhands.

在公司制企业中，内部控制系统的整体监控由(　　)负责实施，由各级管理层在各自的范围内提供支持。