某大学教授甲某2013年11月份首次购买85平方米的已经装修的家庭唯一普通住房，合同上注明价款60万元，另外支付的装修费10万元，采用分期付款方式。分20年支付，假定2013年支付8．5万元，甲某购房应缴纳的契税为( )万元。

admin2022-04-05 38

问题某大学教授甲某2013年11月份首次购买85平方米的已经装修的家庭唯一普通住房，合同上注明价款60万元，另外支付的装修费10万元，采用分期付款方式。分20年支付，假定2013年支付8．5万元，甲某购房应缴纳的契税为( )万元。

选项 A、0．085
B、0．185
C、0．7
D、0．6

答案C

解析采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内；自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房，减按1％税率征收契税。因此甲某应缴纳契税=(60+10)×1％=0．7(万元)

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税法二

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