2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项

admin2010-06-11 21

问题 2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。
甲公司应向土地管理部门缴纳( )。

选项 A、土地补偿费
B、土地使用权出让金
C、土地闲置费
D、房屋拆迁安置费

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

要做到现金流量折现，首先应做到()。

某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地总价值为5000万元，其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的建筑面积为100m2，房地价值为100万元。则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为()。

在实际的交易日期调整中，最适用的房地产价格指数或变动率，不是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。()

()，建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》，使得拆迁估价问题有了参考依据。

某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

房地产开发项目融入的资金必须从币种、数量、期限和______四个方面满足开发项目的需求。

影响财务净现值指标计算结果的主要因素包括()。

房地产企业债券可以按照约定转换为企业的普通股。()

A、Thewoman’sclassmate.B、Thewoman’sboyfriend.C、Thewoman’sbrother.D、Thewoman’steacher.B此题考点为推断。对话中男士提到约翰正和几个女孩约会。女士答道：

肝硬化最常见的并发症是

桔梗粉末中可见（　　）。

人力资源供给与需求的不平衡主要有(　　)等类型。

下列各项中，属于外汇管理法律制度规定的外汇的有()。(2012年)

现有一个关系：借阅(书号，书名，库存数，读者号，借期，还期)，假如同一本书允许一个读者多次借阅，但不能同时对一种书借多本。则该关系模式的键是（）。

被继承人甲的儿子乙先于甲死亡，现依法由乙的儿子丙代替乙继承甲的遗产，此继承被称为()。

在中国古代四大发明向西方传播的过程中，贡献最大的是()。

Oneoftheconflictsthatateacherfacesrelatestoeconomics.Theteacherisexpectedtobeamodelofdressandappearance,t

TheUnitedNationsConferenceonDragAbusethattookplaceearlierthisyearinViennawasaveryproductivemeeting.Asnerve

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要做到现金流量折现，首先应做到()。

某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地总价值为5000万元，其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的建筑面积为100m2，房地价值为100万元。则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为()。

在实际的交易日期调整中，最适用的房地产价格指数或变动率，不是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。()

()，建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》，使得拆迁估价问题有了参考依据。

某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

房地产开发项目融入的资金必须从币种、数量、期限和______四个方面满足开发项目的需求。

影响财务净现值指标计算结果的主要因素包括()。

房地产企业债券可以按照约定转换为企业的普通股。()

A、Thewoman’sclassmate.B、Thewoman’sboyfriend.C、Thewoman’sbrother.D、Thewoman’steacher.B此题考点为推断。对话中男士提到约翰正和几个女孩约会。女士答道：

肝硬化最常见的并发症是

桔梗粉末中可见（ ）。

人力资源供给与需求的不平衡主要有( )等类型。

下列各项中，属于外汇管理法律制度规定的外汇的有()。(2012年)

现有一个关系：借阅(书号，书名，库存数，读者号，借期，还期)，假如同一本书允许一个读者多次借阅，但不能同时对一种书借多本。则该关系模式的键是（）。

被继承人甲的儿子乙先于甲死亡，现依法由乙的儿子丙代替乙继承甲的遗产，此继承被称为()。

在中国古代四大发明向西方传播的过程中，贡献最大的是()。

Oneoftheconflictsthatateacherfacesrelatestoeconomics.Theteacherisexpectedtobeamodelofdressandappearance,t

TheUnitedNationsConferenceonDragAbusethattookplaceearlierthisyearinViennawasaveryproductivemeeting.Asnerve

桔梗粉末中可见（　　）。

人力资源供给与需求的不平衡主要有(　　)等类型。