风险最大的是商业物业,是因为( )。

admin2011-06-14 34

问题风险最大的是商业物业,是因为( )。

选项 A、商业物业对于宏观经济变化反应最快和最大
B、商业投资的预测最难
C、商业的社会发展方向不易预测
D、商业人员无法竞争时心理变化很大

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oKmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

适合原理加上均衡原理以及收益递增递减原理,即当房地产与外部环境最协调,同时内部构成要素的组合最适当时,便为最高最佳使用。()
收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确地量化。()
某宗土地50年使用权的价格为1000万元,现探测其地下有铜矿资源,该铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7%,则该宗土地30年使用权的价格为()。
一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。
在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()
投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。
决定利率水平的因素主要有()。
建筑物的经济寿命应从建筑物竣工之日起计。()
中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是()。
抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。

随机试题

下列收入中属于基本业务收入的是()。
所有的行政许可事项申请人都可以委托代理人提出行政许可申请。（）
在屏幕上显示输出a盘根目录下名为“string*txt”的文本文件读取的前20个字符组成的字符串。
19世纪法国空想社会主义者傅立叶发表过《全世界和谐》一文，最早提出“和谐社会”的概念，马克思批判吸收了空想社会主义理论中的有益思想，提出的未来和谐社会模式的具体设想是()
精神栖身于茅屋周国平①如果你爱读人物传记，你就会发现，许多优秀人物生前都非常贫困。就说说那位最著名的印象派画家凡高吧，现在他的一幅画已经卖到了几千万美元，可是，他活着时，他的一张画连一餐饭钱也换不回，经常挨饿，一生穷
影响药物吸收的主要生理因素有（　　）。
足月新生儿，第1胎，男，生后第3天，母乳喂养，生后24小时出现黄疸，皮肤黄染渐加重，实验室检查：Hb110g／L，母血型O，子血型B。若该患儿出现嗜睡、尖声哭叫、肌张力下降，胆红素上升至342μmol／L，该患儿可能发生了
洁净室及洁净区空气中悬浮粒子洁净度等级共划分为(　　)个等级。
公安人员张某在审讯犯罪嫌疑人高某时，对其捆绑吊打，致使高某脑内大面积出血而死亡。对张某的行为进行处罚的原则是()。
在VisualFoxPro中，要想将日期型或日期时间型数据中的年份用4位数字显示，应当使用设置命令（）。

最新回复(0)

风险最大的是商业物业,是因为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

适合原理加上均衡原理以及收益递增递减原理,即当房地产与外部环境最协调,同时内部构成要素的组合最适当时,便为最高最佳使用。()

收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确地量化。()

某宗土地50年使用权的价格为1000万元,现探测其地下有铜矿资源,该铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7%,则该宗土地30年使用权的价格为()。

一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

决定利率水平的因素主要有()。

建筑物的经济寿命应从建筑物竣工之日起计。()

中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是()。

抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。

下列收入中属于基本业务收入的是()。

所有的行政许可事项申请人都可以委托代理人提出行政许可申请。（）

在屏幕上显示输出a盘根目录下名为“string*txt”的文本文件读取的前20个字符组成的字符串。

19世纪法国空想社会主义者傅立叶发表过《全世界和谐》一文，最早提出“和谐社会”的概念，马克思批判吸收了空想社会主义理论中的有益思想，提出的未来和谐社会模式的具体设想是()

影响药物吸收的主要生理因素有（ ）。

足月新生儿，第1胎，男，生后第3天，母乳喂养，生后24小时出现黄疸，皮肤黄染渐加重，实验室检查：Hb110g／L，母血型O，子血型B。若该患儿出现嗜睡、尖声哭叫、肌张力下降，胆红素上升至342μmol／L，该患儿可能发生了

洁净室及洁净区空气中悬浮粒子洁净度等级共划分为( )个等级。

公安人员张某在审讯犯罪嫌疑人高某时，对其捆绑吊打，致使高某脑内大面积出血而死亡。对张某的行为进行处罚的原则是()。

在VisualFoxPro中，要想将日期型或日期时间型数据中的年份用4位数字显示，应当使用设置命令（）。

影响药物吸收的主要生理因素有（　　）。

洁净室及洁净区空气中悬浮粒子洁净度等级共划分为(　　)个等级。