案例二:王先生为某单位员工,助理理财规划师通过分析王先生的财务状况,了解到王先生每月的收入大概为6000元,虽然当前收入一般,还款能力较弱,但由于职业前景较好,预计未来收入会逐渐增加。王先生目前通过个人住房商业性贷款购买了一套住房,贷款总额为40万期限为1

admin2017-10-10  30

问题 案例二:王先生为某单位员工,助理理财规划师通过分析王先生的财务状况,了解到王先生每月的收入大概为6000元,虽然当前收入一般,还款能力较弱,但由于职业前景较好,预计未来收入会逐渐增加。王先生目前通过个人住房商业性贷款购买了一套住房,贷款总额为40万期限为15年,贷款利率为6.08%。
根据案例回答下列问题。
如果王先生采用等额本息还款法已经还款30期后,由于对单位有突出贡献,得到了额外的奖金10万元。王先生准备提前还贷,如果王先生将未还部分的本金按照月供不变的还贷方式,那么提前还款之后,王先生的剩余还款期为(    )期。

选项 A、85.14
B、90.1 2
C、95.26
D、96.1 2

答案C

解析 提前还贷后科余的还款额为12155859.61,若按照月供不变的还贷方式,则设置P/YR=12,然后输入FV=0,1/YR=6.08,PMT=一3392.74,PV=255859.61,N=95.26。
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