土地权利人对土地的处分包括事实上的处分和法律上的处分两种，下列属于事实上的处分的有( )。

admin2012-05-06 26

问题土地权利人对土地的处分包括事实上的处分和法律上的处分两种，下列属于事实上的处分的有( )。

选项 A、转让
B、出租
C、建造房屋
D、抵押
E、挖渠

答案C,E

解析事实上的处分，是指对土地进行实质上的改造等物理上的事实行为；法律上的处分，是指使土地权利发生变动的法律行为，如土地使用权的转让、抵押等。CE两项都属于对土地的物理上的改造，不会导致土地权利的变动，属于事实行为。

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土地权利理论与方法

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