甲企业属于粮食购销企业，由于城镇规划，拆迁原仓库后，有近两亩的空地，办理有关手续后，甲企业决定与建筑商乙企业联合开发，甲企业出土地，建筑商乙企业出资金并负责施工建设，建成后的房产50％归甲企业，50％归建筑商乙企业，甲企业所得的50％的房产准备全部出售。

admin2016-02-29 39

问题甲企业属于粮食购销企业，由于城镇规划，拆迁原仓库后，有近两亩的空地，办理有关手续后，甲企业决定与建筑商乙企业联合开发，甲企业出土地，建筑商乙企业出资金并负责施工建设，建成后的房产50％归甲企业，50％归建筑商乙企业，甲企业所得的50％的房产准备全部出售。
要求：上述业务除按规定缴纳企业所得税外，甲企业还应缴纳哪些税费?并简述理由。

选项

答案除缴纳企业所得税外，甲企业需要缴纳的税费有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税及印花税。 (1)甲乙双方的行为属于合作建房。在合作建房中，甲方以转让部分土地使用权为代价，换取部分房屋的所有权，发生了转让土地使用权的行为。甲企业应按“转让无形资产”税目缴纳营业税、城建税和教育费附加。 (2)甲企业如果将分得房屋销售，则又发生了销售不动产行为，应对其销售收入再按“销售不动产”缴纳营业税、城建税、教育费附加。 (3)甲企业如果将所得的50％的房产出售的话，还要按规定缴纳土地增值税。 (4)另外，甲乙双方还应该考虑产权转移书据的印花税。

解析

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小王是某税务机关工作人员，因业务素质不足，导致少征税款10万元。根据刑事法律制度的规定，小王的行为()。

有关国有独资公司董事会的构成，下列表述正确的是()。

张某因与王某不和，教唆万某打砸王某停放在家门口的汽车，下列有关侵权责任的各项说法中符合法律规定的有()。

根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(二)》，当事人对合同是否成立存在争议的，人民法院若认定合同成立，须能够同时确定的合同要素有()。

甲向乙借款1万元，借款到期后甲分文未还。在诉讼时效期间内发生的下列情形中，能够产生时效中断效果的有()。

注册税务师受托对某企业印花税纳税情况进行审核，发现企业签订了由受托方提供原料的加工、定价合同，合同中分别记载加工费金额和原材料金额的，则下列情形中正确的做法是(　　)。

__________的具有管理公共事务职能的组织可以在法定授权范围内实施行政处罚。

公民提起的离婚诉讼，双方离开住所地超过1年的管辖法院是()

根据《合同法》规定，下列合同中，属于无效合同的是()。

“您还有什么事项需要补充说明的?”这类题目一般用于面试实施过程的()。

1978年在()省随县出土的曾侯乙墓编钟，反应了当时精良的乐器制作工艺。

在人事管理阶段出现的人事管理模型的中心是（）。

德国哲学家雅斯贝尔斯研究了历史上各大文明的重要思想家之后，选出“四大圣哲”作为人类的典范，即()。

Shesentherapplicationtotheuniversitylastweek,but_____anyresponseuptonow.

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小王是某税务机关工作人员，因业务素质不足，导致少征税款10万元。根据刑事法律制度的规定，小王的行为()。

有关国有独资公司董事会的构成，下列表述正确的是()。

张某因与王某不和，教唆万某打砸王某停放在家门口的汽车，下列有关侵权责任的各项说法中符合法律规定的有()。

根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(二)》，当事人对合同是否成立存在争议的，人民法院若认定合同成立，须能够同时确定的合同要素有()。

甲向乙借款1万元，借款到期后甲分文未还。在诉讼时效期间内发生的下列情形中，能够产生时效中断效果的有()。

注册税务师受托对某企业印花税纳税情况进行审核，发现企业签订了由受托方提供原料的加工、定价合同，合同中分别记载加工费金额和原材料金额的，则下列情形中正确的做法是( )。

__________的具有管理公共事务职能的组织可以在法定授权范围内实施行政处罚。

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根据《合同法》规定，下列合同中，属于无效合同的是()。

“您还有什么事项需要补充说明的?”这类题目一般用于面试实施过程的()。

1978年在()省随县出土的曾侯乙墓编钟，反应了当时精良的乐器制作工艺。

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德国哲学家雅斯贝尔斯研究了历史上各大文明的重要思想家之后，选出“四大圣哲”作为人类的典范，即()。

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