王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

admin2018-05-04 61

问题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

选项 A、不承担任何责任
B、与王某重新签订合同
C、承担权利瑕疵担保责任
D、承担物的瑕疵担保责任

答案C

解析《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确答案。

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

下列行为中，属于投标人与招标人串通投标行为的是()。

关于建筑工程的发包、承包方式，以下说法错误的是()

承诺的有效条件包括()。

合同当事人承担违约责任的形式有(　　)。

下列有关招标投标签订合同的说明，正确的是()。

甲是某市政府办公大楼的总承包单位，甲经过建设单位同意将该办公楼的室内集中空调设备的安装分包给乙施工单位，乙在施工过程中出现了质量问题。则下列说法正确的是(　　)。

施工企业不服建设行政主管部门对其做出的责令停产整顿的决定，欲进行复议，应从企业知道该具体行政行为之日起(　　)天内提出行政复议申请。

致使承包人单位行使建设工程施工合同解除权的情形包括()。

根据《行政诉讼法》的规定，不予受理的行政案件有()。

A．化学发光法B．葡萄糖脱氢酶法C．免疫比浊法D．己糖激酶法E．葡萄糖氧化酶一过氧化物酶法我国目前推荐临床常规测定血糖的方法为

不属于上颌骨的是()

一患者体外循环术后异常出血，排除术中止血不彻底及肝素中和不全因素后，应首先考虑

利润表的特点是()。

如果市场上一共有300只基金，其中五星级基金有30只，投资者任意从这300只基金里挑选2只进行投资，则任意挑选的这两只基金都是五星级基金的概率是()。

Aisforalwaysgettingtoworkontime.Bisforbeingextremelybusy.Cisfortheconscientious(勤勤恳恳的)wayyoudoyourjob.

简述为学前儿童选择歌曲时，其曲调应该具有的特点。

若有chars[3][3]={"AAA"，"BBB"，"CCC"}；说明语句，则与它等价的语句是()。

TheAmericanmedicalschoolisnowwellalonginthesecondcenturyofitshistory.Itbegan,butformanyyearscontinuedtoe

A、Thecertificateandthepassport.B、Theapplicationandtheresults.C、Thedocumentsandtheapplication.D、Theevidenceofth

建设工程法规及相关知识

二级建造师

下列行为中，属于投标人与招标人串通投标行为的是()。

关于建筑工程的发包、承包方式，以下说法错误的是()

承诺的有效条件包括()。

合同当事人承担违约责任的形式有( )。

下列有关招标投标签订合同的说明，正确的是()。

甲是某市政府办公大楼的总承包单位，甲经过建设单位同意将该办公楼的室内集中空调设备的安装分包给乙施工单位，乙在施工过程中出现了质量问题。则下列说法正确的是( )。

施工企业不服建设行政主管部门对其做出的责令停产整顿的决定，欲进行复议，应从企业知道该具体行政行为之日起( )天内提出行政复议申请。

致使承包人单位行使建设工程施工合同解除权的情形包括()。

根据《行政诉讼法》的规定，不予受理的行政案件有()。

A．化学发光法B．葡萄糖脱氢酶法C．免疫比浊法D．己糖激酶法E．葡萄糖氧化酶一过氧化物酶法我国目前推荐临床常规测定血糖的方法为

不属于上颌骨的是()

一患者体外循环术后异常出血，排除术中止血不彻底及肝素中和不全因素后，应首先考虑

利润表的特点是()。

如果市场上一共有300只基金，其中五星级基金有30只，投资者任意从这300只基金里挑选2只进行投资，则任意挑选的这两只基金都是五星级基金的概率是()。

Aisforalwaysgettingtoworkontime.Bisforbeingextremelybusy.Cisfortheconscientious(勤勤恳恳的)wayyoudoyourjob.

简述为学前儿童选择歌曲时，其曲调应该具有的特点。

若有chars[3][3]={"AAA"，"BBB"，"CCC"}；说明语句，则与它等价的语句是()。

TheAmericanmedicalschoolisnowwellalonginthesecondcenturyofitshistory.Itbegan,butformanyyearscontinuedtoe

A、Thecertificateandthepassport.B、Theapplicationandtheresults.C、Thedocumentsandtheapplication.D、Theevidenceofth

合同当事人承担违约责任的形式有(　　)。

甲是某市政府办公大楼的总承包单位，甲经过建设单位同意将该办公楼的室内集中空调设备的安装分包给乙施工单位，乙在施工过程中出现了质量问题。则下列说法正确的是(　　)。

施工企业不服建设行政主管部门对其做出的责令停产整顿的决定，欲进行复议，应从企业知道该具体行政行为之日起(　　)天内提出行政复议申请。