案情：2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活，甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，甲要求

admin2013-11-05 20

问题案情：2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活，甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，甲要求乙进行维修，乙认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，甲当时并无异议，仍同意承租，故现在乙不应承担维修义务。于是，甲自购了一批瓦片，找到朋友开的丁装修公司免费维修。丁公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照甲的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，乙不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费数千元。2005年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成甲一万余元财产损失。2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。(卷四2009年真题试卷第4题）问题：
丙可否行使对别墅的承租使用权?理由是什么7

选项

答案丙有权对乙主张自己基于原租赁合同对该别墅的承租使用权。因为承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

解析

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法律职业资格

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主观题试卷

法律职业资格

我国法律实践中，对法律适用的要求不包括(　　)。

根据仲裁法的规定，(　　)订立的仲裁协议不属于仲裁审理的范围。

国家药监局下达文件，通报恒发药业公司生产的药品质量低劣。由此导致经销商纷纷退货，使该公司产品大量积压，损失巨大。下列说法中正确的有()。

法律渊源之间属于同位法的关系的有()。

新可乐推出，销售量迅速上升，此时新可乐处于产品生命周期的(　　　)。麦当劳、肯德基公司重新要求提供古典可乐，是因为(　　　)。

劳动合同履行和集体合同履行都应当遵循(　　　)的原则。

企业总体战略是关系企业经营发展全局的战略，(　　　)不属于企业总体战略。

这10名工人应当自劳动争议发生之日起(　　　)日内向劳动仲裁委员会提出仲裁请求。若裁员不合理，这10名职工与新承包人(　　　)。

该劳动合同中规定的解决劳动争议的条款(　　　)。为使劳动者工资得到保障，劳动法规定严禁非法扣除职工工资，除法定或约定允许扣除(　　　)外，任何单位和个人不得扣除职工工资。

如图是洞口标志。

大出血时面色苍白，大汗淋漓，四肢厥冷，昏厥，脉微欲绝，为

痛觉敏感器所具有的生理特性包括

A．HBsAgB．抗-HBsC．HBcAgD．抗-HBcE．抗-Hbe不游离存在于血液中的标记物为

银行代理信托产品的风险有()。

物流信息指的是在物流活动进行中产生及使用的()。

对线性表进行二分法检索，其前提条件是()。

Alanguageisasignalingsystemwhichoperateswithsymbolicvocalsounds,andwhichisusedbyagroupofpeopleforthepurpo

TheAmericaneconomicsystemisorganizedaroundabasicallyprivateenterprise.It’s【B1】______economyinwhichconsumersdeterm

主观题试卷

法律职业资格

我国法律实践中，对法律适用的要求不包括( )。

根据仲裁法的规定，( )订立的仲裁协议不属于仲裁审理的范围。

国家药监局下达文件，通报恒发药业公司生产的药品质量低劣。由此导致经销商纷纷退货，使该公司产品大量积压，损失巨大。下列说法中正确的有()。

法律渊源之间属于同位法的关系的有()。

新可乐推出，销售量迅速上升，此时新可乐处于产品生命周期的( )。麦当劳、肯德基公司重新要求提供古典可乐，是因为( )。

劳动合同履行和集体合同履行都应当遵循( )的原则。

企业总体战略是关系企业经营发展全局的战略，( )不属于企业总体战略。

这10名工人应当自劳动争议发生之日起( )日内向劳动仲裁委员会提出仲裁请求。若裁员不合理，这10名职工与新承包人( )。

该劳动合同中规定的解决劳动争议的条款( )。为使劳动者工资得到保障，劳动法规定严禁非法扣除职工工资，除法定或约定允许扣除( )外，任何单位和个人不得扣除职工工资。

如图是洞口标志。

大出血时面色苍白，大汗淋漓，四肢厥冷，昏厥，脉微欲绝，为

痛觉敏感器所具有的生理特性包括

A．HBsAgB．抗-HBsC．HBcAgD．抗-HBcE．抗-Hbe不游离存在于血液中的标记物为

银行代理信托产品的风险有()。

物流信息指的是在物流活动进行中产生及使用的()。

对线性表进行二分法检索，其前提条件是()。

Alanguageisasignalingsystemwhichoperateswithsymbolicvocalsounds,andwhichisusedbyagroupofpeopleforthepurpo

TheAmericaneconomicsystemisorganizedaroundabasicallyprivateenterprise.It’s【B1】______economyinwhichconsumersdeterm

我国法律实践中，对法律适用的要求不包括(　　)。

根据仲裁法的规定，(　　)订立的仲裁协议不属于仲裁审理的范围。

新可乐推出，销售量迅速上升，此时新可乐处于产品生命周期的(　　　)。麦当劳、肯德基公司重新要求提供古典可乐，是因为(　　　)。

劳动合同履行和集体合同履行都应当遵循(　　　)的原则。

企业总体战略是关系企业经营发展全局的战略，(　　　)不属于企业总体战略。

这10名工人应当自劳动争议发生之日起(　　　)日内向劳动仲裁委员会提出仲裁请求。若裁员不合理，这10名职工与新承包人(　　　)。

该劳动合同中规定的解决劳动争议的条款(　　　)。为使劳动者工资得到保障，劳动法规定严禁非法扣除职工工资，除法定或约定允许扣除(　　　)外，任何单位和个人不得扣除职工工资。