甲、乙结婚后，甲的父母出资300万元给甲买了一套房屋，登记在甲名下，但未约定所有权的归属。甲将房屋出租8年，共获租金50万元。第十年，甲、乙离婚，该房屋的市场价值为600万元。对此，下列表述正确的是：( )

admin2014-10-26 68

问题甲、乙结婚后，甲的父母出资300万元给甲买了一套房屋，登记在甲名下，但未约定所有权的归属。甲将房屋出租8年，共获租金50万元。第十年，甲、乙离婚，该房屋的市场价值为600万元。对此，下列表述正确的是：( )

选项 A、该房屋应认定为甲的个人财产
B、因甲、乙结婚已满8年，该房屋为甲、乙共同共有
C、房屋租金50万元属于甲、乙共同共有
D、房屋在婚姻关系存续期间的增值300万应仍认定为甲、乙共同共有

答案A

解析被继承人生前所负债务的清偿《继承法意见》第62条规定：“遗产已被分割而未清偿债务时，如有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的，首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务；不足清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还；如果只有遗嘱继承和遗赠的，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得偿还。”本题中，应由法定继承人丁用所得遗产清偿债务，故只有A选项正确。

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试卷二

法律职业资格

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甲、乙结婚后，甲的父母出资300万元给甲买了一套房屋，登记在甲名下，但未约定所有权的归属。甲将房屋出租8年，共获租金50万元。第十年，甲、乙离婚，该房屋的市场价值为600万元。对此，下列表述正确的是：( )

试卷二

法律职业资格

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