案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”

admin2013-04-25 29

问题案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”
潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交，向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。
法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。
本案诉讼过程中法院的何种做法不符合法律规定？正确的做法是什么？

选项

答案法院用通知书驳回管辖权异议错误，应当使用裁定书；

解析法院用通知书驳回管辖权异议错误，应当使用裁定书。管辖权异议问题是民事诉讼中的一个具体程序问题，人民法院处理程序问题需用裁定。解题依据是《民事诉讼法》第38条，即人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。

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法律职业资格

一个完整的法律规范在结构上由特定的要素构成，主要包括(　　)。

李某欠张某人民币6万元，二人均居住在天津市。1996年，李某因病到北京市甲医院住院治疗，住院治疗时间长达1年半，未有好转。张某向法院起诉要求李某还钱，张某应向(　　)起诉。

甲、乙共谋杀害在博物馆工作的丙，两人潜入博物馆同时向丙各开一枪，甲击中丙身边的国家重点保护的珍贵文物，造成文物毁损的严重后果；乙未击中任何对象关于甲、乙的行为，下列选项正确的是()

申请人不履行最终裁决的行政复议决定的，如果行政复议决定对具体行政行为进行了变更，则()

以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是(　　)。甲在刘营村的宅基地和自留地属于(　　)。

《联合国国际货物销售合同公约》里没有涉及到的法律问题包括()。

据宪法的规定,全国人大代表的义务有()。

简要说明从众行为的影响因素。

呼吸衰竭进行氧疗时，应注意()。

某男，28岁，平素嗜食辛辣，一个月前因饮酒过度引起上腹部疼痛，多方治疗效果不佳。现病人胃脘隐隐灼痛，饥不欲食，嘈杂，口燥咽干，口渴欲饮，体瘦，大便偏干，舌红无苔而干，脉细。

某建筑场地饱和淤泥质黏土层厚15～20m，现决定采用排水固结法加固地基。下述不属于排水固结法的是(　　)。

关于大理石的特性，下列说法中，不正确的是()。

移情是体验他人情绪、情感能力，是个体觉察到他人的情绪反应时所产生的与他人相同的情绪体验。()

在1～50这50个自然数中，任取三个不同的数，其中能组成公比为正整数的等比数列的概率是：

固定资本和流动资本划分的主要依据是()

Whatcanbetherelationshipbetweenthemanandthewoman?

Latelysocialscientistshavebeguntoaskifcultureisfoundjustinhumans,orifsomeanimalshaveaculturetoo.Whenwesp

主观题试卷

法律职业资格

一个完整的法律规范在结构上由特定的要素构成，主要包括( )。

李某欠张某人民币6万元，二人均居住在天津市。1996年，李某因病到北京市甲医院住院治疗，住院治疗时间长达1年半，未有好转。张某向法院起诉要求李某还钱，张某应向( )起诉。

甲、乙共谋杀害在博物馆工作的丙，两人潜入博物馆同时向丙各开一枪，甲击中丙身边的国家重点保护的珍贵文物，造成文物毁损的严重后果；乙未击中任何对象关于甲、乙的行为，下列选项正确的是()

申请人不履行最终裁决的行政复议决定的，如果行政复议决定对具体行政行为进行了变更，则()

以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是( )。甲在刘营村的宅基地和自留地属于( )。

《联合国国际货物销售合同公约》里没有涉及到的法律问题包括()。

据宪法的规定,全国人大代表的义务有()。

简要说明从众行为的影响因素。

呼吸衰竭进行氧疗时，应注意()。

某男，28岁，平素嗜食辛辣，一个月前因饮酒过度引起上腹部疼痛，多方治疗效果不佳。现病人胃脘隐隐灼痛，饥不欲食，嘈杂，口燥咽干，口渴欲饮，体瘦，大便偏干，舌红无苔而干，脉细。

某建筑场地饱和淤泥质黏土层厚15～20m，现决定采用排水固结法加固地基。下述不属于排水固结法的是( )。

关于大理石的特性，下列说法中，不正确的是()。

移情是体验他人情绪、情感能力，是个体觉察到他人的情绪反应时所产生的与他人相同的情绪体验。()

在1～50这50个自然数中，任取三个不同的数，其中能组成公比为正整数的等比数列的概率是：

固定资本和流动资本划分的主要依据是()

Whatcanbetherelationshipbetweenthemanandthewoman?

Latelysocialscientistshavebeguntoaskifcultureisfoundjustinhumans,orifsomeanimalshaveaculturetoo.Whenwesp

一个完整的法律规范在结构上由特定的要素构成，主要包括(　　)。

李某欠张某人民币6万元，二人均居住在天津市。1996年，李某因病到北京市甲医院住院治疗，住院治疗时间长达1年半，未有好转。张某向法院起诉要求李某还钱，张某应向(　　)起诉。

以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是(　　)。甲在刘营村的宅基地和自留地属于(　　)。

某建筑场地饱和淤泥质黏土层厚15～20m，现决定采用排水固结法加固地基。下述不属于排水固结法的是(　　)。