案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”

admin2013-04-25 35

问题案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”
潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交，向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。
法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。
本案诉讼过程中法院的何种做法不符合法律规定？正确的做法是什么？

选项

答案法院用通知书驳回管辖权异议错误，应当使用裁定书；

解析法院用通知书驳回管辖权异议错误，应当使用裁定书。管辖权异议问题是民事诉讼中的一个具体程序问题，人民法院处理程序问题需用裁定。解题依据是《民事诉讼法》第38条，即人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。

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法律职业资格

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法律职业资格

WTO的基本原则包括(　　)。

以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是(　　)。如果甲以土地管理局为被告提起行政诉讼，以下关于该行政诉讼的说法中，错误的是(　　)。

《联合国国际货物销售合同公约》里没有涉及到的法律问题包括()。

据宪法的规定,全国人大代表的义务有()。

某中外合资经营企业因对市政府决定其与另外一家企业合并不服。对该决定，下列有权以，自己的名义提起行政诉讼的是(　　)。

如果法院认定甲区工商局的扣押通知书违法，则下列说法正确的是：()。以下哪项组合不属于人民法院对行政行为进行审查的范围?()。①具体行政行为的合理性②规章的合法性③行政处罚行为是否显失公平④抽象行政

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF__99—9201)规定，承包人根据合同约定或监理人指示进行的现场材料试验，应由提供（）试验场所、试验人员、试验设备器材以及其他必要的试验条件。

在《背影》中，联系全文看，多次写到父亲的背影，其主要目的是()

下列经济业务能引起负债和资产同向变化的是（）。

()的发起设立，拉开了中国证券投资基金试点的序幕。

《支付结算办法》对商业汇票的最长付款期限的明确规定是()个月。

中国古代园林构景手段中，“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”的造景手法是()。

若用户A和B的邮件服务器分别为mail．aaa．com和mail．bbb．eom，则用户A通过Outlook向用户B发送邮件时，用户A端需解析的域名及类型为()。

Arosebyanyothernamemaysmellassweet,butifit’snotredoryellow,itdoesn’tsell.AccordingtoJamesCrowe,chiefe

FoodandFitness:theAmericanObsessionAmericansseemtobealwaysinahurry,whichhasbecomeone【1】【1】_____

Thefollowingisalistoftermsrelatedtoautomobile.Afterreadingit,youarerequiredtofindtheitemsequivalenttothose

主观题试卷

法律职业资格

WTO的基本原则包括( )。

以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是( )。如果甲以土地管理局为被告提起行政诉讼，以下关于该行政诉讼的说法中，错误的是( )。

《联合国国际货物销售合同公约》里没有涉及到的法律问题包括()。

据宪法的规定,全国人大代表的义务有()。

某中外合资经营企业因对市政府决定其与另外一家企业合并不服。对该决定，下列有权以，自己的名义提起行政诉讼的是( )。

如果法院认定甲区工商局的扣押通知书违法，则下列说法正确的是：()。以下哪项组合不属于人民法院对行政行为进行审查的范围?()。①具体行政行为的合理性②规章的合法性③行政处罚行为是否显失公平④抽象行政

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF__99—9201)规定，承包人根据合同约定或监理人指示进行的现场材料试验，应由提供（）试验场所、试验人员、试验设备器材以及其他必要的试验条件。

在《背影》中，联系全文看，多次写到父亲的背影，其主要目的是()

下列经济业务能引起负债和资产同向变化的是（）。

()的发起设立，拉开了中国证券投资基金试点的序幕。

《支付结算办法》对商业汇票的最长付款期限的明确规定是()个月。

中国古代园林构景手段中，“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”的造景手法是()。

若用户A和B的邮件服务器分别为mail．aaa．com和mail．bbb．eom，则用户A通过Outlook向用户B发送邮件时，用户A端需解析的域名及类型为()。

Arosebyanyothernamemaysmellassweet,butifit’snotredoryellow,itdoesn’tsell.AccordingtoJamesCrowe,chiefe

FoodandFitness:theAmericanObsessionAmericansseemtobealwaysinahurry,whichhasbecomeone【1】【1】_____

Thefollowingisalistoftermsrelatedtoautomobile.Afterreadingit,youarerequiredtofindtheitemsequivalenttothose

WTO的基本原则包括(　　)。

以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是(　　)。如果甲以土地管理局为被告提起行政诉讼，以下关于该行政诉讼的说法中，错误的是(　　)。

某中外合资经营企业因对市政府决定其与另外一家企业合并不服。对该决定，下列有权以，自己的名义提起行政诉讼的是(　　)。