2. 公务员
  3. 甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维

甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维

admin2012-12-02  89
问题 甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。该租赁合同的性质如何?(    )
选项 A、附解除条件的合同
B、附延缓条件的合同
C、附始期的合同
D、附终期的合同
答案D
解析 条件是客观上可能会发生但不必然会发生，否则就不是条件。期限则是固定的时间段，时间肯定是必然存在的。死亡是必然的，因此是期限。由于死亡时合同终止．因此是附终期的合同。本题的难点在于有可能认为乙的死亡暂时不确定，因此认为是条件，实际上这是一种误解。必然会发生的事实一定不是条件，否则再附条件就没有意义。故选D。
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