赵某因预期房价上涨，购买了一套建筑面积100m2、套内建筑面积80m2的住宅，成交价为每平方米建筑面积5 000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。赵某预期房价上涨的原因可能是（）。

admin2022-03-16 49

问题赵某因预期房价上涨，购买了一套建筑面积100m²、套内建筑面积80m²的住宅，成交价为每平方米建筑面积5 000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。
赵某预期房价上涨的原因可能是（）。

选项 A、个人住房贷款利率下降
B、人民币对美元贬值
C、政府减免契税
D、该地区人口增加

答案A,C,D

解析本题考查的是信用和利率知识点。选项A，个人住房贷款利率下降会减轻消费者的贷款压力，增减房地产需求，从而导致房价上涨。选项B，当预期某国的货币未来会升值时，就会吸引国外资金购买该国房地产从而会导致其房地产价格上涨；相反，会导致其房地产价格下降。选项C，政府增加买方的税收，如提高契税税率会抑制房地产需求，从而会使房地产价格下降；反之，减免契税，会刺激房地产需求，从而会使房地产价格上涨。选项D，房地产价格与人口数量的关系非常密切。在某一地区(如某个城市)，当人口数量增加时，对房地产的需求就会增加，房地产价格也就会上涨；反之，房地产价格会下降。

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在实行市场经济的条件下，土地公有制和土地市场化并容，以土地所有权和使用权分离的方式实现土地的()。

根据《物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起()日内不起诉，异议登记失效。

土地行政法律责任的特征有哪些?

具备土地估价师资格的人员()机构中从事价格评估。

能够导致室内环境污染的物质镭，可以蜕变成氡对人体产生危害，含有这种物质的常见建筑材料有()。

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以PEM为大前提，再增补下列哪项为小前提，可有效推出结论SOP?()

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游离MgO和SO3的水化速度非常慢，水化产物的膨胀作用不会破坏硬化后的水泥石，因此，水泥出厂时一般不检测水泥的化学性质。()

随成人旅行身高1．2米~1．5米的儿童，在购买火车票时不可半价购买()。

微积分学的创立，极大地推动了数学的发展，过去很多初等数学束手无策的问题，运用微积分，往往能迎刃而解。下列科学家中，与微积分理论创立和发展没有重大关系的是()。

根据以下资料，回答106-110题。固定资产投资稳定增长。2006年江苏省完成全社会固定资产投资10063.65亿元，比上年增长20.3%。其中，城镇固定资产投资完成7473.7亿元，增长20.2%；农村固定资产投资2589.95亿元，增长20.7%。

根据我国现行宪法和法律的规定，我国设立的专门人民法院主要有(　　)。

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