赵某因预期房价上涨，购买了一套建筑面积100m2、套内建筑面积80m2的住宅，成交价为每平方米建筑面积5 000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。赵某预期房价上涨的原因可能是（）。

admin2022-03-16 84

问题赵某因预期房价上涨，购买了一套建筑面积100m²、套内建筑面积80m²的住宅，成交价为每平方米建筑面积5 000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。
赵某预期房价上涨的原因可能是（）。

选项 A、个人住房贷款利率下降
B、人民币对美元贬值
C、政府减免契税
D、该地区人口增加

答案A,C,D

解析本题考查的是信用和利率知识点。选项A，个人住房贷款利率下降会减轻消费者的贷款压力，增减房地产需求，从而导致房价上涨。选项B，当预期某国的货币未来会升值时，就会吸引国外资金购买该国房地产从而会导致其房地产价格上涨；相反，会导致其房地产价格下降。选项C，政府增加买方的税收，如提高契税税率会抑制房地产需求，从而会使房地产价格下降；反之，减免契税，会刺激房地产需求，从而会使房地产价格上涨。选项D，房地产价格与人口数量的关系非常密切。在某一地区(如某个城市)，当人口数量增加时，对房地产的需求就会增加，房地产价格也就会上涨；反之，房地产价格会下降。

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市、县人民政府土地行政主管部门应在土地征收批准后()个月内，将征地补偿费用支付给被征收土地的农村集体组织或村民委员会。

临时用地不超过3年的，使用的具体期限可以在临时使用土地合同中由双方约定。()

地籍测量选择比例尺的决定因素是测区土地价格的高低和发展趋势。因此，在城镇地区采用()比例尺。

()是实现国家土地管理职能，保证土地管理法律法规全面实施的基本途径。

房地产项目市场推广是房地产企业对房地产项目营销推广活动进行整体的、系统的超前决策和效果控制的过程。主要内容包括()，以及项目品牌推广、关系推广和人员推广等。

房地产业营销者通过调研以消费者的需求差别和购买行为的差异，把消费者划分为若干不同的购买群体——子市场，然后根据企业的自身条件，选定()进行营销。

城市性质是指城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能，它代表了城市的()。

根据城市景观要求，沿街建筑物通常需适当退后建设，所依据的规划控制线是()。

洁净的空气中,氧气占总气体的体积为()。

WhenthefirstofthetwoVikinglanderstoucheddownonMarsonJuly20,1976,andbegantosendcameraimagesbacktoearth,t

Iwouldliketostayinthesmalltownduetoits______weather.

胁痛的基本治则是

在统计数据的表现形式中，以下说法正确的是(　　)。

企业的短期借款发生的利息，应贷记的科目是（）。

甲企业与丙企业签订一份技术开发合同，记载金额共计500万元，其中研究开发费用为100万元。该合同甲、乙各持一份，共应缴纳的印花税为()元。

周恩来总理求学时要“为中华之崛起而读书”，涉及的学习动机类型是()

以下程序设计语言是低级语言的是()。

Doyouagreeordisagreewiththefollowingstatement?Highschoolsshouldallowstudentstostudythecoursesthatstudentswan

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临时用地不超过3年的，使用的具体期限可以在临时使用土地合同中由双方约定。()

地籍测量选择比例尺的决定因素是测区土地价格的高低和发展趋势。因此，在城镇地区采用()比例尺。

()是实现国家土地管理职能，保证土地管理法律法规全面实施的基本途径。

房地产项目市场推广是房地产企业对房地产项目营销推广活动进行整体的、系统的超前决策和效果控制的过程。主要内容包括()，以及项目品牌推广、关系推广和人员推广等。

房地产业营销者通过调研以消费者的需求差别和购买行为的差异，把消费者划分为若干不同的购买群体——子市场，然后根据企业的自身条件，选定()进行营销。

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根据城市景观要求，沿街建筑物通常需适当退后建设，所依据的规划控制线是()。

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在统计数据的表现形式中，以下说法正确的是( )。

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甲企业与丙企业签订一份技术开发合同，记载金额共计500万元，其中研究开发费用为100万元。该合同甲、乙各持一份，共应缴纳的印花税为()元。

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以下程序设计语言是低级语言的是()。

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