赵某因预期房价上涨，购买了一套建筑面积100m2、套内建筑面积80m2的住宅，成交价为每平方米建筑面积5 000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。赵某预期房价上涨的原因可能是（）。

admin2022-03-16 44

问题赵某因预期房价上涨，购买了一套建筑面积100m²、套内建筑面积80m²的住宅，成交价为每平方米建筑面积5 000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。
赵某预期房价上涨的原因可能是（）。

选项 A、个人住房贷款利率下降
B、人民币对美元贬值
C、政府减免契税
D、该地区人口增加

答案A,C,D

解析本题考查的是信用和利率知识点。选项A，个人住房贷款利率下降会减轻消费者的贷款压力，增减房地产需求，从而导致房价上涨。选项B，当预期某国的货币未来会升值时，就会吸引国外资金购买该国房地产从而会导致其房地产价格上涨；相反，会导致其房地产价格下降。选项C，政府增加买方的税收，如提高契税税率会抑制房地产需求，从而会使房地产价格下降；反之，减免契税，会刺激房地产需求，从而会使房地产价格上涨。选项D，房地产价格与人口数量的关系非常密切。在某一地区(如某个城市)，当人口数量增加时，对房地产的需求就会增加，房地产价格也就会上涨；反之，房地产价格会下降。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ocIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《土地登记办法》规定，土地权利证书包括()。

根据《物权法》规定，严格限制以()方式设立建设用地使用权。

以下属于地籍特点的是()。

拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好，交通便利的闹市区、土地利用上有较大灵活性的地块的出让。()

目前，我国已建立了以()为主体的一系列土地法规政策，为依法管理土地提供了法律依据。

城镇土地登记中土地用途主要分为()。

对利用农村集体土地开发商业性房地产的，不得发放任何形式的贷款；但对购买农村集体土地上建设的住房的城镇居民，可以发放住房贷款。()。

下列财产中，属于不动产的有()。

把握现金流量图应把握()。

关于涉外公证的正确说法有：___、_、_____。

患者，男，36岁，缺失，缺牙间隙适中，骀龈距正常，牙槽嵴宽厚、丰满，对颌牙健康，要求可摘义齿修复。如患者对咀嚼力要求高，则应选择下列哪种材料人工牙

医学人道观与一般人道思想最本质的区别是()。

下列属于账实核对的内容的是(　　)。

某公司预计计划年度期初应付账款余额为200万元，1至3月份采购金额分别为500万元、600万元和800万元，每月的采购款当月支付70％，次月支付30％。则预计第1季度现金支出额是()。

我国现行税法规定，对于纳税人拥有的车船，无论是否使用，均需缴纳车船税。()

服装、服饰类产品消费中比较典型的风险是()。

①鲁迅那一篇篇如匕首投枪般的杂文至今仍显露着的思想锋芒。②是可以杀人的。中国有句老话叫“人言可畏”。③这件事已经过去多年了，但是，现在想起来，他内心深处还感到。④他心烦意乱，意志消沉，经常独自

Youandyourparentscanstopworrying—Pasteur,Edison,Darwinandlotsmorewerefarfrombeinggeniusesintheirteens.Hi

Itwasnotuntilmidnight______thesnowcappedpeak.

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《土地登记办法》规定，土地权利证书包括()。

根据《物权法》规定，严格限制以()方式设立建设用地使用权。

以下属于地籍特点的是()。

拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好，交通便利的闹市区、土地利用上有较大灵活性的地块的出让。()

目前，我国已建立了以()为主体的一系列土地法规政策，为依法管理土地提供了法律依据。

城镇土地登记中土地用途主要分为()。

对利用农村集体土地开发商业性房地产的，不得发放任何形式的贷款；但对购买农村集体土地上建设的住房的城镇居民，可以发放住房贷款。()。

下列财产中，属于不动产的有()。

把握现金流量图应把握()。

关于涉外公证的正确说法有：_______、_______、_______。

患者，男，36岁，缺失，缺牙间隙适中，骀龈距正常，牙槽嵴宽厚、丰满，对颌牙健康，要求可摘义齿修复。如患者对咀嚼力要求高，则应选择下列哪种材料人工牙

医学人道观与一般人道思想最本质的区别是()。

下列属于账实核对的内容的是( )。

某公司预计计划年度期初应付账款余额为200万元，1至3月份采购金额分别为500万元、600万元和800万元，每月的采购款当月支付70％，次月支付30％。则预计第1季度现金支出额是()。

我国现行税法规定，对于纳税人拥有的车船，无论是否使用，均需缴纳车船税。()

服装、服饰类产品消费中比较典型的风险是()。

Youandyourparentscanstopworrying—Pasteur,Edison,Darwinandlotsmorewerefarfrombeinggeniusesintheirteens.Hi

Itwasnotuntilmidnight______thesnowcappedpeak.

关于涉外公证的正确说法有：___、_、_____。

下列属于账实核对的内容的是(　　)。